|
|
Parašė: 2009-05-17 22:47:07
Sveiki, sorry uz klausimą ne į temą.. Norėčiau sužinoti, ar yra
įmanoma pakeisti žemės paskirties sklypą į namų valdą, jei jis dar
yra ir servitutinis? Skypas yra prie pat ežero. Dekui
|
|
Parašė: 2009-06-11 21:59:55
atsakant i temos klausima, ilgu laikotarpiu- sviesios, kodel?
zemes kainos/nasumo santykis, kainos skirtumas tarp vakaru europos
5-20 kartu, kokybes atzvilgiu ten ispaudzia apie 10-20% daugiau is
to pacio hektaro, aishku pas juos ismokos didesnes.
siandien aukso kasykla tiems uzsienieciams kurie investuoja i
Lietuvos zemele, ir didziausias lobis ne tai, kad kainos krito
~30%, o tai kad pagaliau speja nusipirkti ir net pasirankioti gali
(kur seniau permoketi 1k/ha turedavo, kad su jais kalbetusi, kaltas
ju LEEEETUUUMAS), nes Lietuviai dabar stebi, net tie kur pinigo
turi neperka, su tokia situacija bankuose nenori venu persipjauti,
jai sis sezonas butu itin blogas.
anyway, nelabai kur spejo uzsienieciai Lietuvoje ilysti, sekantis
etapas lietuviu ukininku ir bendroviu parsidavimas, neisivaizduoju
kurioje derlingoje vietoje ant plyno lauko siandien kas sugebetu
isikurti
PS. spekuliantu pirkusiu zemes bent mano praktikoje buvo apie 5%
max, is ju puse longeriai (>5m)
|
|
Parašė: 2009-09-10 09:19:01
Laba diena, gal kas nors turit informacijos, kokios siandien zemes ukio paskirties zemes kainos uz hektara? Ar finansine krize "nurideno" kainas sioje srityje?
|
|
Parašė: 2009-09-10 17:24:13
Labas,
AS negaliu parduoti savo z.u. paskirties zemes Pilaiteje uz JOKIA kaina. Pradejau pardavineti po 8000 uz ara (tokios panasiai yra registru centro kainos). Pastoviai mazinau kas menesi ir dabar pardavineju po 1500 uz ara. Ir esant bet kokiai nesulaukiau ir nei vieno skambucio.
|
|
Parašė: 2009-09-11 20:24:41
|
Aurelija |
|
|
Labas,
AS negaliu parduoti savo z.u. paskirties zemes Pilaiteje uz JOKIA kaina. Pradejau pardavineti po 8000 uz ara (tokios panasiai yra registru centro kainos). Pastoviai mazinau kas menesi ir dabar pardavineju po 1500 uz ara. Ir esant bet kokiai nesulaukiau ir nei vieno skambucio.
|
|
Labas, Aurelija, parasyk man apie tai placiau i [email protected].
Paskutinį kartą redagavo: gsmaker (2009-09-14 22:03)
|
|
Parašė: 2009-09-15 10:19:21
Ką manote apie tai , kad nuo 2011 metų užsieniečiai galės laisvai pirkti žemę lietuvoje , be tarpininkų ?
Ar nepavirsime ištisomis danų kiaulidėmis, o greičiausiai ir žemė pabrangti turėtų .
|
|
Parašė: 2009-09-16 22:25:52
Gal kas galetu apsviesti kokios dabar zemes kainos? kaip jos keitesi nuo pavasario?
|
|
Parašė: 2009-10-07 14:08:31
kainos nuo pavasario panasios, tik likvidumas, domejimasis isauges.
|
|
Parašė: 2009-10-07 16:34:23
Sveiki,
Jei cia kalbame apie zemes ukio paskirties zeme kuri skirta naudoti pagal jos paskirti tai kalbant apie derlingus rajonus pvz. Jurbarkas, Raseiniai, Kedainiai, Siauliu apskritis. Kainos yra pakritusios apie 2000 Lt/ha. Aisku daug kas priklauso nuo nasumo balo bei zemes ploto dydzio. PVz.: pernai metais pavasari uz 20 ha plota nasumas apie 50 balu Jurbarko raj. zmones prase iki 9000Lt/ha o siuo metu gali nupirkti uz 7000 Lt/ha ar net pigiau. O tokios bendroves kaip AgroWill siulo tik po 5000 Lt/ha.
Kas liecia uzseniecius tai kiek paciam teko susidurti pvz. Jrb, raseiniu, Kedainiu raj. vokieciai supirkineja zemes jau ilga laika ir gan konkurencingomis kainomis. Taip kad nieko mes cia su jeis nepakonkuruosime jei valstybe nesaugos, nes ka ten tu gali pasiulyti Lietuvis kai ju kainos uz ha net 1000 Lt didesnes buna jei jiems tinkamas variantas. tik nisa spekuliacijoms atsiranda kai zmones nezino tikruju kainu ir nepasidomi placiau.
|
|
Parašė: 2009-10-07 17:28:14
Ž.ū. žemės perspektyvos - didelės . Nors dabar tai atrodo kaip pokštas, tačiau tokių juokingų kainų (2.000 Lt/ha) niekur Europoje nėra (neskaitant Latvijos turbūt). Jei Lenkijoje žemės kaina vidutiniškai 10 kartų didesnė, tai visai realu tikėtis kažkada ateityje, kad ir pas mus ji kainuos bent jau 6-8 t. už ha. O tas "kažkada" gali būti net ir kitąmet. Pažiūrėsim....
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-10-07 17:33:29
|
Aurelija |
|
|
AS negaliu parduoti savo z.u. paskirties zemes Pilaiteje uz JOKIA kaina. .
|
|
Nesistebėk: esmė ne kainoje, o tai, kad nėra pirkėjų. Jų nebus tol, kol neatsiras Jei žmogui tos žemės reiks, tai jis sumokės normalią kainą. O kadangi dabar niekam jos nereikia, tai mažindama kainą nepriviliosi. Tai tas pats, kaip gaudyti žuvį.... vonioje: kad ir kokį skanėstą užkabink, jei žuvies nėr, tikrai nekibs. Paprsačiausiai reikia laukti ir tiek - nesupus ta žemė, kantrybės
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-10-07 19:30:11
|
Darriusk |
|
|
Ž.ū. žemės perspektyvos - didelės . Nors dabar tai atrodo kaip pokštas, tačiau tokių juokingų kainų (2.000 Lt/ha) niekur Europoje nėra (neskaitant Latvijos turbūt). Jei Lenkijoje žemės kaina vidutiniškai 10 kartų didesnė, tai visai realu tikėtis kažkada ateityje, kad ir pas mus ji kainuos bent jau 6-8 t. už ha. O tas "kažkada" gali būti net ir kitąmet. Pažiūrėsim....
2000 Lt kaina sumazejo nuo praejusiu metu o ne siuo metu kainuoja tiek !
|
|
|
|
Parašė: 2009-10-08 12:04:29
Nori pasakyti, kad galima ir po 1.000 Lt/ha nusipirkti? Tikiu, kažkas pasakojo, kad po 1.500/ha pardavinėja .... bet tai jau išvis ne kaina.
Paskutinį kartą redagavo: Darriusk (2009-10-08 12:05)
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-10-08 15:11:47
žemės sklypas, bendras plotas 3,58 ha, žemės ūkio paskirties, Čelkių k., Rokiškio raj.
|
Varžytynių dalyvio įmoka: |
720 Lt |
Pradinė pardavimo kaina: |
7200 Lt |
Pirmosios varžytinės: žemės sklypas (žemės ūkio,u/n 4400-0124-4548),bendras plotas 3.7400 ha,esantis Saudogalos k.,Pasvalio r. |
Varžytynių dalyvio įmoka: |
1080 Lt |
Pradinė pardavimo kaina: |
10800 Lt |
Parduodamo turto nuosavybės apribojimai: |
Apribota disponavimo teisė |
Pirmosios varžytinės: žemės sklypas (žemės ūkio,u/n 9152-0005-0053),bendras plotas 40.5000 ha,esantis Smurgių k.,Šiaulių r. |
Varžytynių dalyvio įmoka: |
10960 Lt |
Pradinė pardavimo kaina: |
109600 Lt |
Parduodamas žemės sklypas (paskirtis: žemės ūkio), plotas 3,6300ha, esantis Morkiškės k., Kelmės raj., priklausantis J.Vainauskui. |
Varžytynių dalyvio įmoka: |
560 Lt |
Pradinė pardavimo kaina: |
5600 Lt |
Tiek prašoma, o moka kas kiek nori.....
|
|
Parašė: 2009-10-08 15:58:37
Kaip ir sakiau, kaina Lietuvoje maždaug 2.000, gal 1.800 Lt/ha. Aišku, yra brangiau, yra pigiau. Tai menkos kainos, bet... yra kaip yra.
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-10-11 21:40:33
|
Darriusk |
|
|
Kaip ir sakiau, kaina Lietuvoje maždaug 2.000, gal 1.800 Lt/ha. Aišku, yra brangiau, yra pigiau. Tai menkos kainos, bet... yra kaip yra.
|
|
Kuo remdamasis sprendi, jog tokia maza kaina?
Paciam domina investuoti i zemes ukio paskirties zeme, deje niekur tokiu kainu nerandu.
Kolkas zvalgausi tik Aruodas.lt, gal kas turit kitu pasiulimu kur galima rast parduodamus sklypus?
|
|
Parašė: 2009-10-11 22:08:25
jeigu kam kils noras isigyti sklypa Kauno raj. oficialioje kurortineje vietoje prie Kauno mariu -4ha, duokit zinoti. Zemdirbystei neapsimoka. Pirkta buvo kaimo turizmui, bet.... Sklypas bus dalinamas i 7-8 sklypus po 50-80 aru, kol kas tarpusavyje vadinam Kauno turniskem..... Atsiras investiciju savom lesom statyti namukus, dalinsim i 12 aru sklypus. Norit prisidet prasom. Krizes metu atviri ivairiom idejom.... jeigu tik jos bus geresnes negu sodinti bulves.
P.S. Prisireiks sklypu (nuo 1ha) Dzukijoje (100km nuo VLN ir KN) su ezero pakrantem... duokit zonot. Norit uzsiimti zuvininkyste... prasom - sklypas aplink visa ezeriuka.
P.P.S. Gal kam mazo zvyro karjero (Lazdiju raj)? Prasom....
Paskutinį kartą redagavo: emilukas (2009-10-11 22:59)
|
|
Parašė: 2009-10-12 09:29:38
|
marans |
|
|
Kuo remdamasis sprendi, jog tokia maza kaina?
Paciam domina investuoti i zemes ukio paskirties zeme, deje niekur tokiu kainu nerandu.
|
|
Taigi aukščiau poste varžytinių kainos net mažesnės. Tik pirk.
O jei nori truputi brangiau - turiu 22 ha Ignalinos raj. Brangiau, nes geras privažiavimas, elektra, gabalas miško ir mažo, užpelkėjusio, ežeriuko pakrantė. Yra ir su gerom pakrantėm, tik brangiau.
Vilniaus raj. tokių kainų nėra, bet jei reikia po 10.000 Lt/ha - prašau.
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-12-07 13:33:02
Turiu beveik 8ha ž.ū. paskirties žemės netoli Trakų, kitapus kelio nuo Margio ežero. Pagal neseniai patvirtintą Trakų rajono bendrą planą ten numatytas tankus apgyvendinimas, reiškia leis dalinti ir keisti paskirtį. Per sklypą teka upelis.
Galiu parduoti visą, galiu parduoti dalį arba galiu dalinti/statyti/parduoti kartu su jumis.
|
|
Parašė: 2009-12-08 10:52:52
|
Pagonis |
|
|
Turiu beveik 8ha ž.ū. paskirties žemės netoli Trakų, kitapus kelio nuo Margio ežero. Pagal neseniai patvirtintą Trakų rajono bendrą planą ten numatytas tankus apgyvendinimas, reiškia leis dalinti ir keisti paskirtį. Per sklypą teka upelis.
Galiu parduoti visą, galiu parduoti dalį arba galiu dalinti/statyti/parduoti kartu su jumis.
|
|
Is LT placia upe plusta emigracijos banga - out . Ir vargu , bau greitai pakeistu krypti - in. O sklypai juk skirti izmonems - bet zmoniu mazeja , zemdirbiui - rapsams ir per mazai ir per brangu
|