|
|
Parašė: 2006-02-13 16:53:54
Jei prieitu iki policijos - nuomininkus gali iskeldinti anstoliai,
gave teismo nutarti del iskeldinimo. Taigi blogiausiu atveju:
kreipiesi i teisma, gauni nutarti del iskeldinimo ir mazdaug per
menesi ivykdoma iskeldinimo procedura. Blogiausiu atveju, jei
nuomininkai moka vilkinti teisminius procesus, tai gali uztrukti
iki 3 metu. Bet tai tik blogiausiu atveju. Teko girdeti toki
patarima: siuloma buto savininkui isimti buto langus (tai tinka tik
tuo atveju, jei gali patekti i buta) ir tada paziureti, kaip ilgai
jie be langu gyvens. Turetu buti ypac veiksminga ziema
|
|
Parašė: 2006-02-13 18:59:47
Turetu buti ypac veiksminga ziema
ir ypac tokia salta kaip si
labai aciu uz patarimus
Smile- tomorrow will be worse:p
|
|
Parašė: 2006-02-14 05:43:45
tokią šaltą žiemą gali ir radiatoriai susprogti, tada jau visas
namas gali išsikelti . Tokius fokusus reikėtų daryti dar prie
pliusinės temperatūros.
|
|
Parašė: 2006-02-14 06:47:38
Siaip tai yra senas geras metodas ikeldini bomza i buta kuriame
gyvena nepageidautini asmenys... labai greitai zmones tampa
sukalbamesni...
O shiaip tai jei sutartyje bus viskas apibrezta tai ner ko
pergyventi. Pvz. gali irasyti toki punkta, kad buto savininkas
issikelimo laikotarpiu turi palikti buta toki koki rado
isikeldamas. Jei buvo atlikti kazkokie pakeitimai, nuomininkas turi
pries issikeldamas atlikti remonata taip kad pakeitimu
nesimatytu.
Taip pat sutartyje gali buti numatyti visi kiti niuansai. Pvz. buto
savininkas pasilieka teise, karta per metus keisti buto nuomos
kaina.
Arba si sutartis gali buti nutraukta abieju ar vienos salies
susitarimu, pries 3 men. informuojant kita sutarties puse.
Pasirasai normalia sutarti ir psio jokiu cia agenturu nereikia...
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-02-14 15:05:01
Jei nesi uzregistravusi veiklos VMI uzsiimti buto nuoma ir moketi
15% pajamu mokescio tavo sudaryta sutartis su nuomininkais bus
niekine, nes nepatems po CK straipsniu. negalima sudarineti
sutarciu nelegaliai veiklai. Jei nuomininkai zinos ta dalyka - jis
pasirasys po belekuo Jei nezinso - sutartis veiks tik kaip
psichologinis saugiklis.
|
|
Parašė: 2006-02-14 16:45:29
per tv kazkokia laida panasia istorija rode
nusipirko moteriske buta, o tenjau gyveno irgi tokie neregistruoti
(buve seimininkai leido, mat), tai ji kviete policija, kad juos
(gyvenancius jos bute) lauk isvarytu, o policija - rankom skescioja
- nemusu kompetencija, ir nelabai nori kistis... tai taip ir paliko
apsiverkusia.
Mano pazistamas pirko buteli, tai viena asoba sunkiai ten kelesi ir
siule pagyventi kartu juk butas didelis, mol tilpsim tai
pakviete patrulius, kad butu liudininkai, islauze duris (nes ta
karta jau nenorejo ileisti) isnese jo daiktus ir pakeite spynas,
vsio viskas teiseta ir veikia... aisq nera malonu, bet kai sako
toks gyvenimas...
Kiekvienas išleistas litas - neinvestuotas litas! Bet gyvenimas tai ne vien investavimas...
|
|
Parašė: 2006-02-14 18:27:16
Lenon :
per tv kazkokia laida panasia istorija rode
nusipirko moteriske buta, o tenjau gyveno irgi tokie neregistruoti
(buve seimininkai leido, mat), tai ji kviete policija, kad juos
(gyvenancius jos bute) lauk isvarytu, o policija - rankom skescioja
- nemusu kompetencija, ir nelabai nori kistis... tai taip ir paliko
apsiverkusia.
Mano pazistamas pirko buteli, tai viena asoba sunkiai ten kelesi ir
siule pagyventi kartu juk butas didelis, mol tilpsim tai
pakviete patrulius, kad butu liudininkai, islauze duris (nes ta
karta jau nenorejo ileisti) isnese jo daiktus ir pakeite spynas,
vsio viskas teiseta ir veikia... aisq nera malonu, bet kai sako
toks gyvenimas...
matyt priklauso nuo pareigunu: man buvo labai keista, kad jie taip
abejingai i tai paziurejo... Taip ir turetu buti, kaip VZ kad
parase
|
|
Parašė: 2006-02-14 19:21:07
o ne paprasciau pasamdyti pora krutu berniuku nuomininkai kaip
probke isleks
|
|
Parašė: 2006-02-15 19:19:55
o ne paprasciau pasamdyti pora krutu berniuku nuomininkai kaip
probke isleks
Gal turi kontaktų (gali atsakyti į privatą), kur rasti tokių
samdomų krutų berniukų?
Andrius_S
---------------------------------------------------------------------------------------
In the business world, the rearview mirror is always clearer than the windshield
|
|
Parašė: 2006-08-22 14:29:38
sveiki,gal teko kam susidurti su NT Palangoje,domina ar yra
likvidumas ir kokios ateities perspektyvos,i kokios kvadraturos
geriausia investuoti?
|
|
Parašė: 2006-08-23 16:12:49
Sveiki,
Reiketu patarimo. Turiu laisvus 200 000 LT. Kilo ideja (gal ir
nieko originalaus) nusipirkti sklypa,nes manau kad su laiku zemes
kaina tikrai nekris, ko nemanau apie butus. Kaip nustatyti sklypo
perspektyvuma? Pvz. gal butu protinga imti gabala uz miesto
ribu,kad ir be jokiu komunikaciju ir ne namu valdos paskirties, bet
ziurint i ateiti Vilnius juk vis tiek plesis. Cia man patare eiti i
vilniaus savivaldybe, duoti dovanele is paprasyti parodyti
detaliuosius planus. O kas tai yra detalusis planas? Cia tipo kas
bus su tuo sklypu daroma per artimiausius 5 metus? o jeigu jis nera
itrauktas tai jo kaina nekils artimiausiu metu?
Kita ideja butu sklypas grazioje vietoje. Pvz. maciau pusyne prie
neries su vandeniu ir elektra, bei kanalizacija 1 aras apie 10 000
Lt. manau perspektyva augti yra (nuotrauka http://www.valduspektras.lt
)
Kokios jusu nuomones?
|
|
Parašė: 2006-08-23 17:43:14
Vidai, del zemes tai as palaikau tavo pozicija...
Siek tiek maisai savokas. Bendrasis rajono / miesto pletros planas
- apsprendzia regiono pletra tam tikrame regione.
Remiantis bendrojo planp koncepcija galima rengti detalu plana.
T.y. jei tavo sklypas yra zemes ukio paskirties, taciau pagal
koncepcija jis papuola i komercines paskirties zona, tu gali
rengtis detalu plana ir pasikeisti zemes paskirti kartu
suplanuojant uzstatymo plota, aukstinguma ir t.t.
Siaip tai Vilniaus miesto pletros planas yra patalpintas
www.vilnius.lt, o Vilniaus raj. pletros plano projektas, kuris dar
nera patvirtintas mano ziniomis nera viesai afisuojamas. Taciau
bent jau as turiu si bendraji plana pas save.
Siaip tai su didesniais projektai dirbu, taciau manau galeciau
viena nebloga pasiulyma tau pateikti uz pan. suma. Parasyk man i
privata sutarsim.
Beje, keliems metams planuoji investuoti lesas?
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-10-12 18:18:38
Sveiki,
Reiketu patarimo. Turiu laisvus 200 000 LT. Kilo ideja (gal ir
nieko originalaus) nusipirkti sklypa,nes manau kad su laiku zemes
kaina tikrai nekris, ko nemanau apie butus. Kaip nustatyti sklypo
perspektyvuma? Pvz. gal butu protinga imti gabala uz miesto
ribu,kad ir be jokiu komunikaciju ir ne namu valdos paskirties, bet
ziurint i ateiti Vilnius juk vis tiek plesis. Cia man patare eiti i
vilniaus savivaldybe, duoti dovanele is paprasyti parodyti
detaliuosius planus. O kas tai yra detalusis planas? Cia tipo kas
bus su tuo sklypu daroma per artimiausius 5 metus? o jeigu jis nera
itrauktas tai jo kaina nekils artimiausiu metu?
Kita ideja butu sklypas grazioje vietoje. Pvz. maciau pusyne prie
neries su vandeniu ir elektra, bei kanalizacija 1 aras apie 10 000
Lt. manau perspektyva augti yra (nuotrauka http://www.valduspektras.lt
)
Kokios jusu nuomones?
Jei dar neinvestavai bapkių, pasiturėk jas pusmetuką! Believe me!
Sekančiais metais, ne tu ieškosi į ką investuoti (kalbant apie NT),
o tavęs ieškos krūvos pagautų inercijos ir prisipirkusių (beje, už
"paskutinius") sklypų&sklypelių savininkų ir nebežinančių kaip
jais atsikratyti. Kodėl taip atsitiks, ilgai pasakoti... Po metų
visi, kas turės cash-ą bus karaliai, investitoriai į NT (ypač
atokesnių vietų ir rajonų) sėdės gilioj šik--j, nekalbant jau apie
tuos, kurie dar "apsikreditino", t.y. savanoriškoj baudžiavoj. Na
tai tiek šiam kartui ;-)
|
|
Parašė: 2006-10-12 19:39:06
[Jei dar neinvestavai bapkių, pasiturėk jas pusmetuką! Believe me!
Sekančiais metais, ne tu ieškosi į ką investuoti (kalbant apie NT),
o tavęs ieškos krūvos pagautų inercijos ir prisipirkusių (beje, už
"paskutinius") sklypų&sklypelių savininkų ir nebežinančių kaip
jais atsikratyti. Kodėl taip atsitiks, ilgai pasakoti... Po metų
visi, kas turės cash-ą bus karaliai, investitoriai į NT (ypač
atokesnių vietų ir rajonų) sėdės gilioj šik--j, nekalbant jau apie
tuos, kurie dar "apsikreditino", t.y. savanoriškoj baudžiavoj. Na
tai tiek šiam kartui ;-)
Gal galima plačiau, ir tik akcentuojant esminius dalykus.
|
|
Parašė: 2006-10-12 20:42:23
to tevukas
visada maniau, kad čia diskutuoja žmonės kurie bent netingi
pasiskaityti senus topicus.
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2006-10-12 20:58:08
Gal galima plačiau, ir tik akcentuojant esminius dalykus.
Zemes kainos kris, nes:
Pagal UK ir JAV mokslininku bendra projekta (Michiganno
universiteto grupe)buvo nustatyta, kad zemes kainos gali kilti ir
likti stabilios tik tuo atveju, jei naujos statybos butu ir namu
kiekis vienam zmogui nevirsija miesto urbanizuotu bei teoriskai
uzstatytinu teritoriju ploto santyko vienam zmogui nei 12 kartu.
Pas mus sis santykis ben jau Vilnuje, iskaitant sklypus rajone
svyruoja apie 30-60 (kaip paimsi atstuma iki centro). O pavyzdziui
Tokijuje toks dydis yra 0,8, Londone - 4, Niujorke apie 3. Todel
nera ka lyginti uzsieni su Lietuva.
|
|
Parašė: 2006-10-19 08:29:16
ok as sutinku, kad miestuose kilimo didelio nebus, taciau kaimai ir
zeme ZU paskirties (ir naudojama ZU) tikrai turi perspektyvas. cia
beda tiktai ta, kad visi turi po 3 ha ir tie ismetyti keliais
gabalais. butu bent koks 100 ha vienam gabale uz normalia kaina
iskart paimciau.
1. Lietuvoj ZU zemes kaina maziausiai visoj ES
2. kylant energetikos kainom ZU tampa vis daugiau galimybiu ir
svarbos turinti saka kaip alternatyvaus kuro tiekeja
3. Pasaulyje zmoniu daugeja atitinkamai visiem reikia Valgyti
|
|
Parašė: 2006-10-19 09:30:14
TO LIUDVIS:
>...uz normalia kaina iskart paimciau.
uz normale kaina as irgi bet ka pajimciau.
>1. Lietuvoj ZU zemes kaina maziausiai visoj ES
duok saltini su sia statistika ? arba parodyk paskaiciavimus.
>2. kylant energetikos kainom ZU tampa vis daugiau galimybiu ir
svarbos turinti saka kaip alternatyvaus kuro tiekeja
gamins vandenili ?
>3. Pasaulyje zmoniu daugeja atitinkamai visiem reikia
Valgyti
pasaulyje daug zmoniu mirsta todel perspektyvus verslas prekyba
devetais drabuziais...
|
|
Parašė: 2021-01-30 15:17:03
Investavimas į NT labai pasikeitė. Dabar jis prieinamas ne ir nedideles pajamas turintiems žmonėms. Omenyje turiu įvairias sutelktinio investavimo platformas ir pan.
|
|
Parašė: 2021-11-03 21:46:34
thanks for this! fence companies shreveport bossier
|