Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Investicijos i NT

kato
Rašyti privačią žinutę

55 žinutės

Jei prieitu iki policijos - nuomininkus gali iskeldinti anstoliai, gave teismo nutarti del iskeldinimo. Taigi blogiausiu atveju: kreipiesi i teisma, gauni nutarti del iskeldinimo ir mazdaug per menesi ivykdoma iskeldinimo procedura. Blogiausiu atveju, jei nuomininkai moka vilkinti teisminius procesus, tai gali uztrukti iki 3 metu. Bet tai tik blogiausiu atveju. Teko girdeti toki patarima: siuloma buto savininkui isimti buto langus (tai tinka tik tuo atveju, jei gali patekti i buta) ir tada paziureti, kaip ilgai jie be langu gyvens. Turetu buti ypac veiksminga ziema
meninna
meninna
Rašyti privačią žinutę

40 žinutės
( +9 / -3 )

Turetu buti ypac veiksminga ziema


ir ypac tokia salta kaip si
labai aciu uz patarimus
Smile- tomorrow will be worse:p
emziukas
Rašyti privačią žinutę

28 žinutės

tokią šaltą žiemą gali ir radiatoriai susprogti, tada jau visas namas gali išsikelti. Tokius fokusus reikėtų daryti dar prie pliusinės temperatūros.
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Siaip tai yra senas geras metodas ikeldini bomza i buta kuriame gyvena nepageidautini asmenys... labai greitai zmones tampa sukalbamesni...

O shiaip tai jei sutartyje bus viskas apibrezta tai ner ko pergyventi. Pvz. gali irasyti toki punkta, kad buto savininkas issikelimo laikotarpiu turi palikti buta toki koki rado isikeldamas. Jei buvo atlikti kazkokie pakeitimai, nuomininkas turi pries issikeldamas atlikti remonata taip kad pakeitimu nesimatytu.
Taip pat sutartyje gali buti numatyti visi kiti niuansai. Pvz. buto savininkas pasilieka teise, karta per metus keisti buto nuomos kaina.

Arba si sutartis gali buti nutraukta abieju ar vienos salies susitarimu, pries 3 men. informuojant kita sutarties puse.

Pasirasai normalia sutarti ir psio jokiu cia agenturu nereikia...
Memento mori
Clondeo
Rašyti privačią žinutę

60 žinutės

Jei nesi uzregistravusi veiklos VMI uzsiimti buto nuoma ir moketi 15% pajamu mokescio tavo sudaryta sutartis su nuomininkais bus niekine, nes nepatems po CK straipsniu. negalima sudarineti sutarciu nelegaliai veiklai. Jei nuomininkai zinos ta dalyka - jis pasirasys po belekuo Jei nezinso - sutartis veiks tik kaip psichologinis saugiklis.
VZ
VZ
Rašyti privačią žinutę

1125 žinutės
( +173 / -28 )

per tv kazkokia laida panasia istorija rode
nusipirko moteriske buta, o tenjau gyveno irgi tokie neregistruoti (buve seimininkai leido, mat), tai ji kviete policija, kad juos (gyvenancius jos bute) lauk isvarytu, o policija - rankom skescioja - nemusu kompetencija, ir nelabai nori kistis... tai taip ir paliko apsiverkusia.
Mano pazistamas pirko buteli, tai viena asoba sunkiai ten kelesi ir siule pagyventi kartu juk butas didelis, mol tilpsim tai pakviete patrulius, kad butu liudininkai, islauze duris (nes ta karta jau nenorejo ileisti) isnese jo daiktus ir pakeite spynas, vsio viskas teiseta ir veikia... aisq nera malonu, bet kai sako toks gyvenimas...
Kiekvienas išleistas litas - neinvestuotas litas! Bet gyvenimas tai ne vien investavimas...
Lenon
Rašyti privačią žinutę

309 žinutės
( +26 / -2 )

Lenon :
per tv kazkokia laida panasia istorija rode
nusipirko moteriske buta, o tenjau gyveno irgi tokie neregistruoti (buve seimininkai leido, mat), tai ji kviete policija, kad juos (gyvenancius jos bute) lauk isvarytu, o policija - rankom skescioja - nemusu kompetencija, ir nelabai nori kistis... tai taip ir paliko apsiverkusia.
Mano pazistamas pirko buteli, tai viena asoba sunkiai ten kelesi ir siule pagyventi kartu juk butas didelis, mol tilpsim tai pakviete patrulius, kad butu liudininkai, islauze duris (nes ta karta jau nenorejo ileisti) isnese jo daiktus ir pakeite spynas, vsio viskas teiseta ir veikia... aisq nera malonu, bet kai sako toks gyvenimas...


matyt priklauso nuo pareigunu: man buvo labai keista, kad jie taip abejingai i tai paziurejo... Taip ir turetu buti, kaip VZ kad parase
soldier
soldier
Rašyti privačią žinutę

114 žinutės
( +33 / -17 )

o ne paprasciau pasamdyti pora krutu berniuku nuomininkai kaip probke isleks
Andrius_S
Andrius_S
Rašyti privačią žinutę

388 žinutės
( +1 )

o ne paprasciau pasamdyti pora krutu berniuku nuomininkai kaip probke isleks
Gal turi kontaktų (gali atsakyti į privatą), kur rasti tokių samdomų krutų berniukų?

Andrius_S
---------------------------------------------------------------------------------------
In the business world, the rearview mirror is always clearer than the windshield
gruodie
Rašyti privačią žinutę

35 žinutės

sveiki,gal teko kam susidurti su NT Palangoje,domina ar yra likvidumas ir kokios ateities perspektyvos,i kokios kvadraturos geriausia investuoti?
vidasp
Rašyti privačią žinutę

101 žinutės
( +1 / -3 )

Sveiki,

Reiketu patarimo. Turiu laisvus 200 000 LT. Kilo ideja (gal ir nieko originalaus) nusipirkti sklypa,nes manau kad su laiku zemes kaina tikrai nekris, ko nemanau apie butus. Kaip nustatyti sklypo perspektyvuma? Pvz. gal butu protinga imti gabala uz miesto ribu,kad ir be jokiu komunikaciju ir ne namu valdos paskirties, bet ziurint i ateiti Vilnius juk vis tiek plesis. Cia man patare eiti i vilniaus savivaldybe, duoti dovanele is paprasyti parodyti detaliuosius planus. O kas tai yra detalusis planas? Cia tipo kas bus su tuo sklypu daroma per artimiausius 5 metus? o jeigu jis nera itrauktas tai jo kaina nekils artimiausiu metu?
Kita ideja butu sklypas grazioje vietoje. Pvz. maciau pusyne prie neries su vandeniu ir elektra, bei kanalizacija 1 aras apie 10 000 Lt. manau perspektyva augti yra (nuotrauka http://www.valduspektras.lt )

Kokios jusu nuomones?
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Vidai, del zemes tai as palaikau tavo pozicija...
Siek tiek maisai savokas. Bendrasis rajono / miesto pletros planas - apsprendzia regiono pletra tam tikrame regione.
Remiantis bendrojo planp koncepcija galima rengti detalu plana. T.y. jei tavo sklypas yra zemes ukio paskirties, taciau pagal koncepcija jis papuola i komercines paskirties zona, tu gali rengtis detalu plana ir pasikeisti zemes paskirti kartu suplanuojant uzstatymo plota, aukstinguma ir t.t.
Siaip tai Vilniaus miesto pletros planas yra patalpintas www.vilnius.lt, o Vilniaus raj. pletros plano projektas, kuris dar nera patvirtintas mano ziniomis nera viesai afisuojamas. Taciau bent jau as turiu si bendraji plana pas save.
Siaip tai su didesniais projektai dirbu, taciau manau galeciau viena nebloga pasiulyma tau pateikti uz pan. suma. Parasyk man i privata sutarsim.
Beje, keliems metams planuoji investuoti lesas?
Memento mori
©
Rašyti privačią žinutę

361 žinutės
( +25 / -24 )

Sveiki,

Reiketu patarimo. Turiu laisvus 200 000 LT. Kilo ideja (gal ir nieko originalaus) nusipirkti sklypa,nes manau kad su laiku zemes kaina tikrai nekris, ko nemanau apie butus. Kaip nustatyti sklypo perspektyvuma? Pvz. gal butu protinga imti gabala uz miesto ribu,kad ir be jokiu komunikaciju ir ne namu valdos paskirties, bet ziurint i ateiti Vilnius juk vis tiek plesis. Cia man patare eiti i vilniaus savivaldybe, duoti dovanele is paprasyti parodyti detaliuosius planus. O kas tai yra detalusis planas? Cia tipo kas bus su tuo sklypu daroma per artimiausius 5 metus? o jeigu jis nera itrauktas tai jo kaina nekils artimiausiu metu?
Kita ideja butu sklypas grazioje vietoje. Pvz. maciau pusyne prie neries su vandeniu ir elektra, bei kanalizacija 1 aras apie 10 000 Lt. manau perspektyva augti yra (nuotrauka http://www.valduspektras.lt )

Kokios jusu nuomones?
Jei dar neinvestavai bapkių, pasiturėk jas pusmetuką! Believe me! Sekančiais metais, ne tu ieškosi į ką investuoti (kalbant apie NT), o tavęs ieškos krūvos pagautų inercijos ir prisipirkusių (beje, už "paskutinius") sklypų&sklypelių savininkų ir nebežinančių kaip jais atsikratyti. Kodėl taip atsitiks, ilgai pasakoti... Po metų visi, kas turės cash-ą bus karaliai, investitoriai į NT (ypač atokesnių vietų ir rajonų) sėdės gilioj šik--j, nekalbant jau apie tuos, kurie dar "apsikreditino", t.y. savanoriškoj baudžiavoj. Na tai tiek šiam kartui ;-)
tevukas
Rašyti privačią žinutę

9 žinutės

[Jei dar neinvestavai bapkių, pasiturėk jas pusmetuką! Believe me! Sekančiais metais, ne tu ieškosi į ką investuoti (kalbant apie NT), o tavęs ieškos krūvos pagautų inercijos ir prisipirkusių (beje, už "paskutinius") sklypų&sklypelių savininkų ir nebežinančių kaip jais atsikratyti. Kodėl taip atsitiks, ilgai pasakoti... Po metų visi, kas turės cash-ą bus karaliai, investitoriai į NT (ypač atokesnių vietų ir rajonų) sėdės gilioj šik--j, nekalbant jau apie tuos, kurie dar "apsikreditino", t.y. savanoriškoj baudžiavoj. Na tai tiek šiam kartui ;-)
Gal galima plačiau, ir tik akcentuojant esminius dalykus.
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to tevukas

visada maniau, kad čia diskutuoja žmonės kurie bent netingi pasiskaityti senus topicus.
valkatos meluoja geriausiai.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Gal galima plačiau, ir tik akcentuojant esminius dalykus.
Zemes kainos kris, nes:

Pagal UK ir JAV mokslininku bendra projekta (Michiganno universiteto grupe)buvo nustatyta, kad zemes kainos gali kilti ir likti stabilios tik tuo atveju, jei naujos statybos butu ir namu kiekis vienam zmogui nevirsija miesto urbanizuotu bei teoriskai uzstatytinu teritoriju ploto santyko vienam zmogui nei 12 kartu. Pas mus sis santykis ben jau Vilnuje, iskaitant sklypus rajone svyruoja apie 30-60 (kaip paimsi atstuma iki centro). O pavyzdziui Tokijuje toks dydis yra 0,8, Londone - 4, Niujorke apie 3. Todel nera ka lyginti uzsieni su Lietuva.
Liudvis
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

ok as sutinku, kad miestuose kilimo didelio nebus, taciau kaimai ir zeme ZU paskirties (ir naudojama ZU) tikrai turi perspektyvas. cia beda tiktai ta, kad visi turi po 3 ha ir tie ismetyti keliais gabalais. butu bent koks 100 ha vienam gabale uz normalia kaina iskart paimciau.

1. Lietuvoj ZU zemes kaina maziausiai visoj ES
2. kylant energetikos kainom ZU tampa vis daugiau galimybiu ir svarbos turinti saka kaip alternatyvaus kuro tiekeja
3. Pasaulyje zmoniu daugeja atitinkamai visiem reikia Valgyti
progress
progress
Rašyti privačią žinutę

96 žinutės
( +2 / -6 )

TO LIUDVIS:

>...uz normalia kaina iskart paimciau.

uz normale kaina as irgi bet ka pajimciau.

>1. Lietuvoj ZU zemes kaina maziausiai visoj ES

duok saltini su sia statistika ? arba parodyk paskaiciavimus.

>2. kylant energetikos kainom ZU tampa vis daugiau galimybiu ir svarbos turinti saka kaip alternatyvaus kuro tiekeja
gamins vandenili ?

>3. Pasaulyje zmoniu daugeja atitinkamai visiem reikia Valgyti
pasaulyje daug zmoniu mirsta todel perspektyvus verslas prekyba devetais drabuziais...

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 UAB All Media Digital