Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
|
|
Parašė: 2007-09-30 18:40:51
pastaruoju metu daug suka per teliką reportažų apie pensininkus,
kad trūksta pinigų, nėra už ką pavalgyti, už butą susimokėti.
Pagalvojau, kodėl pas mus nėra paplitęs reiškinys, kad pensininkai
parduotų savo bustus už anutetą ir liktų gyventi butuose iki gyvos
galvos?
Ideja nebloga. taciau siuolaikiniai pensininkai visa turta labai
dosniai palieka vaikams ir vaikaiciams. O jei ir tokia anuiteto
ideja kiltu - ta pati gimine neleistu to ivykti.
Yra kita puse - jei tame buste gyventu normalus tvarkingi zmones,
toks metodas lengvai imanomas ir LT, taciau pensininkai nepasizymi
didele tvarka - kuo senesnis, tuo sunkiau slapima laiko, didesne
gresme kad busta aplies vandeniu ar siaip padegs netycia kokia
sofute etc...
idejos esmė-gauti būstą pigiau už jo rinkos kainą. Na pvz. gyvena
vienišas 63 metų pensininkas 2 kambarių bute, kurio kaina sąlyginai
300 k. Pasiulame jam mokėti 1000 Lt kas mėnesį iki jo gyvos galvos.
Arba, atsižvelgiant į infliaciją kaip alternatyva - 7,7 MGL. Jis
nugyvena dar kokius 10 metų, per kuriuos gauna 120 000 Lt. Dar
kokius 50 k reikės įdėti į remontą ir t.t., bet nauda
akivaizdi.
o jeigu jis po desimt nemirsta ir dar gyvena kokius 20 metu? cia
reikia kazkokio papildomo saugiklio, beto po desimt metu tie 1000lt
bus verti dabartiniu 100lt, nemanau, kad surastumem tokiu kvailiu.
Pvz amerikoj ima paskolas uzstatydami nama ir gyvena is tu
pinigu.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-30 18:42:15
Ne tame esmė. Pirma reikėtų įtikinti pensininką, kad jo neketinama
išdurti, t.y. kad jo buto niekas nepasisavins ir kad jis tikrai
gaus anuitetą iki gyvos galvos.
yra panasi praktika ir dabar. Gyvena kokia vienisa bobulyte,
susitaria su pvz. kaimynais, kad ja priziures ir pades tvarkytis, o
mirdama jiem viska palieka. Tik sitoj situacijoj nesaugi yra
priziurincioji puse- niekada negali garantuot, kad pries mirti
neparasys naujo testamento ir nepaliks turto kokiam Caritas ar
valstybei.
KurciasKurmis :
. Gyvena kokia vienisa bobulyte...
Taigi bobulytes taip linkusios visems skustis, kokios jos vienišos
("išeina, į darbą ir mane palieka vieną"), kad tuoj prisistato gerų
'daktarių', 'socialinių darbuotojų' ir pan. Jie 'gydo' 'užperka
mišias du kartus per dieną visiems metams' ir pan. Nežinau ką
daryti, nes vieną šeimos bobulę jau apžavėjo labai gera
'daktarė'
va toks :
Is esmes gera ideja yra sunkiai suprantama lietuviskam
mentalitetui.Lietuviui NUOSAVA grycia didele vertybe,jam svarbu,kad
nuosavybes dokumentuose iki smerties butu jo pavarde.Todel
nemanau,kad lengva butu tai realiai igyvendinti.Per savo gyvenima
jau ne karta stipriai apgauti,vargiai pasirasytu kazkam
nezinomam.Tai istorijos pamokos ir ryztis tokiam reikalui manau
pasirasytu tik vienetai.Tad duokim jiems rinktis.
Labai patarčiau neprasidėti su tokiais dalykais. Buvo bobulė
visiškai vieniša, slaugiau ją kol atsiras nuolatinė samdoma. Kai
jos susitarė dėl buto, tuoj atsirado bobulės draugės dukra, kuri ir
sutvarkė jos butą, ir bobulę kažkur 'pridavė". O iki tol visiškai
vieniša buvo...
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-30 18:43:13
Viena pusę kalbame apie bobutės sąžiningumą, kita pusė slaugytojo
noras greičiau nukaršinti. Niekas negali paneigti, kad po tokio
sandorio, gali ištikti greita močiutės mirtis.
Deja beveik visi žmonės senatvėje praranda protinę galią ir
mastymą. Sukčiai skiria daug laiko, turi įtaigos sugebėjimų ir tuo
naudojasi, kol senoliai atiduoda turtelį, o poto traukia į
psichuškes arba juos slaugyti vistiek turi nuskriausti artimieji.
Įdomu, kaip yra kitose valstybėse? Ką daryti jeigu horizonte
pasirodo tokie geradariai?. Neužradinsi gi to senolio nuo viso
pasaulio?
Ar sukčiavimas yra tam tikra 'spekuliacijos' rūšis?
to zita, nea, cia vadinamas lietuviskas biznis - "Prasisukti"
Mano nuomonė šiuo klausimu.Tai ne biznis,ar stengsitės
nuoširdžiai,ar ne - finišas tas pats.Vistiek kam nors liksite
nemoraliais žmonėmis.Negi nebesugebate kitaip būti
"spekuliantais"?Aš turiu tokį testamentą,apie kurį nei galvojau,nei
tikėjausi.Be mano žinios jis buvo sudarytas,man tik įteiktas.Ir
dabar man jis nieko nekeičia.Liks iki galo nepakeistas,priimsiu
kaip žmogaus valią su dėkingumu.Neliks - man tai absoliučiai
nesvarbu.Dariau ir darau ne dėl testamento,dėl savęs.Ir nevadinu to
labdara,nes tai žeidžia ją priimantį.O kai to taip nevadinu,žmogus
nė nejaučia pažeminimo prieš save,nes jis to nenusipelnė.Ir aš
neįsipareigoju,nes ne dėl testamento darau.Tiesiog žinau,kiek ir
kokiu būdu išvagiama labdara,todėl nesu labdaringa.Tiesioginė
pagalba žmogui,kuris jos vertas,yra tikra labdara.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-30 19:17:43
cia jau prasideda sudetingi bobulyciu psichologijos aspektai. Manau
normaliai galima tuo užsiimti tik sudarius rašytinę sutartį su
aiškiais įsipareigojimais. Dar lieka rizika kas "atsiradę" giminės
gali įrodyti kad bobulytė buvo neveiksni.
Tačiau yra žmonių, kurie verčiasi tuo kad apgaudinėja "bobulytes",
alkoholikų šeimas , bet tai ne verslas o aferizmas.
Jei neklystu dar Gi de Mopasanas parašė novelę kurioje "bobulytei"
buvo vežamas alkoholis kad ta greičiau nusibaigtų.
Dėl rizikos kad "klientas" gyvens labai ilgai ir verslas bus
nuostolingas - reikia pririnkti daug klientų, kurių gyvenimo trukmė
turėtų būti artima statistiniam vidurkui (reikia įvertinti
miestą/kaimą).
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-09-30 20:06:43
Nezinau,ar veikia Lietuvoje tokia sistema,kai senyvas zmogus
parduoda savo nt,o pinigai pakliuna i seneliu namu saskaita ir tas
zmogus gyvena ten iki savo gyvenimo pabaigos.Girdejau apie tai
diskusija per ZR,bet nezinau ar realiai kas nors vyksta.Man tai
atrodo protingesnis budas isspresti vienisu[ir ne tik] senuku
problema.Tai paprastas ir gan ramus budas atsiriboti nuo gelbetoju
musu marijos zemeje.
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
|
|
Parašė: 2007-10-01 19:31:20
Normaliame pasaulyje senatvės sulaukę pasiturinčiai gyvenę žmonės
ramiai gali samdyti seselę priežiūrai, apmokėdami jai už paslaugą
iš pensijos/pašalpos ir per gyvenimą sukauptų santaupų/investicijų
ar vaikų paramos. Vienišų žmonių atveju, manyčiau, pakankamai
neblogas variantas yra parduoti savo namus/butus ir iš padėtų
bankan pinigų/palūkanų + pensijos/pašalpos gyventi slaugos namuose,
pinigų likutį testamentu užrašant pvz. kad ir bažnyčiai ir tuo būdu
nesibaiminant dėl pernelyg spartaus nukaršinimo proceso.
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
|
|
Parašė: 2007-10-01 20:04:36
VZ (?) rašė kad vienas bankas ruošiasi pasiūlyti "atvirkščią
ipoteką", kai senolis užstato NT bankui, o iš banko gauna kas
mėnesį pinigų .
Tiesa, bankas didelio populiarumo nesitiki - Lietuvoj įprasta NT
palikti giminaičiams, netgi jei šie senoliu nesirūpina, o ir
vienišos "bobulytės" nepatikliai žiūrės į tokį pasiūlymą.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-10-02 07:47:46
VZ (?) rašė kad vienas bankas ruošiasi pasiūlyti "atvirkščią
ipoteką", kai senolis užstato NT bankui, o iš banko gauna kas
mėnesį pinigų .
Tiesa, bankas didelio populiarumo nesitiki - Lietuvoj įprasta NT
palikti giminaičiams, netgi jei šie senoliu nesirūpina, o ir
vienišos "bobulytės" nepatikliai žiūrės į tokį
pasiūlymą.
Logiškai mąstant,tai gera mintis.Berods,JAV tokia praktika yra
naudojama.Teko perskaityti mintį,kad kai kurie protingi turtuoliai
net po mirties sugeba valdyti savo kapitalą.Manyčiau,kad tai yra
protingai sudarytas testamentas.Ne nuskriaudžiant kurį nors
palikuonį,bet patį valdymą paliekant tą sugebančiam
palikuoniui,kuris privalėtų ir kitiems atiduoti rezultatų
dalį.
Tačiau mūsuose tai nerealu.Senukas badmiriauja iš mūsiškos
"pensijos",nors praktiškai kiekvienas per gyvenimą yra uždirbęs
būstą.Tradicijos palikti viską savo vaikams atėjo iš tų laikų,kai
senoliai mirdavo ne skurde.Ūkininkų šeimos gyvendavo kartu,taigi
vaiko darbo rezultatai maitindavo ir senolį.Pažinojau neseniai
mirusią moterėlę,skurdžiai leidusią senatvę.Butas liko sūnui.Ir tas
sūnus nebuvo nemoralus,tik taip pat sunkiai galą su galu
sudurdavo.O ir kitokiu atveju panašiai būna.
Aš bent normaliai pažiūrėčiau į tai,jei mano tėvai savo būstą
panaudotų geresnei savo senatvei.Bet gal todėl,kad pati savo būstą
turiu,duoną sugebu užsidirbti normalią.
Kitas dalykas,beveik visiems senatvėje galvelė nekaip
bedirba,įtarumas padidėjęs.Gal tas įtarumas yra lyg ir
"saugiklis",nes maitvanagių visada apie tai sukasi.Apmulkinti gali
ne tik "geradariai",bet ir bankai(per painu senai galvelei
suprasti,kas ten smulkiu šriftu prirašyta).
|
|
Parašė: 2007-10-02 11:00:44
1. pries ~10 metu bankai griuvo - zmones prarado $.
2. dabartis, NT burbulo sprogimas - zmones prarado $ ir
kartonkes/butus.
3. ateitis, is senuku isviliotas NT - senukai mirsta is bado,
vaikai ir anukai nepaveldejo NT.
4. ???
zmoniu skurdinimo ir apiplesinejimo procesas tesiasi...
Pinigai plaukia tik viena kryptimi...
|
|
Parašė: 2007-10-02 12:01:53
Buvo visokie Superbank, Sekundė, EBSW, Holdingas ir pan.
Kas gali dabar garantuoti, kad senukas sudaręs sutartį su kokia
nors "kompanija" neliks ir be NT, ir be anuiteto? Susirenka
"kompanija" NT, tada užsilenkia, turtas perparduodamas kelis kartus
per kitas firmas, ofšorus ir pan. pakeičia šeimininkus, teisėsauga
tik skėsčioja rankomis, tipo nieko negalim, nieko nepajėgiam ir
t.t. Ir senukas lieka be nieko...
|
|
Parašė: 2007-10-02 12:17:33
Senukams vien tik pinigų turėti nepakanka, nes jeigu jie serga
senatvinėmis smegenų ligomis, tai negali savarankiškai gyventi.
Jiems reikalinga slauga visą parą, o tai labai brangu. Ir tokių
senukų - dauguma.(Mes greičiausiai - nebūsim išimtis). Manau , kad
šiuo metu patikimausiais 'anuitetas' yra vaikai, kam pasisekė gerus
vaikus turėti. O kitų neišvengiamai laukia 'geradariai' visokiais
pavidalais...
|
|
Parašė: 2007-10-02 13:25:57
Šiaip tai senukai irgi nedurni. Ir jei sveikatos turi - tai
profesoriaus dydžio algą gali susikombinuoti. Viena bobelė plauna
savo namo laiptinę (iš kaimynų susirenka mėnesinį mokestį), toje
patčioje laipinėje prižiūri advokatų šeimos vaiką (už valandą -
apie 5 lt.), nuomuoja vieną kambarį studentei (400 lt. kas mėnesį)
ir dar gauna senatvės bei našlės pensiją (viso apie 500 lt.). Šalia
to - sode užsiaugina pomidorų, morkų, burokėlių, žirnių, cukinijų
ir moliūgų (nerikia daržovių turguje pirkti...)Ir kam jai tas
anuitetas??? Negana to, ta bobelė, suataupiusi savo kokių septynių
metų pensijas, Hansa banke pasidėjo investicinį indėlį ir dar
nusipirko UKB ir ILV akcijų. Kaip jums tokie senukai? O butas geras
- Žvėryne. Daug kas norėtų anuitetą mokėti...
Kuo jautis senyn, tuo ragas kietyn!
|
|
Parašė: 2007-10-02 13:39:14
Viskas liuks,snapai.O koks Lietuvoje tokiu saunuoliu
procentas...0,00001..
Bet ir tokie kazkada atgula,o tada ir suprasi kas yra kas.
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
|
|
Parašė: 2007-10-05 14:31:47
Aš nei už ką tokiu bizniu neužsiimčiau... Perdaug jau neigiamų
faktorių... Kiek giminių per tokius dalykus yra susvetimėję...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-10-14 20:45:11
XXVI skyrius
Renta
Pirmasis skirsnis
BendrOSIOS nuostatOS
6.439 straipsnis. Rentos sutarties samprata
1. Pagal rentos sutartį viena šalis – rentos mokėtojas
(skolininkas) įsipareigoja neatlygintinai arba mainais už kapitalo
perdavimą jam nuosavybės teise periodiškai mokėti kitai šaliai –
rentos gavėjui sutartyje numatytą pinigų sumą (rentą) arba kitaip
išlaikyti rentos gavėją.
http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=107687&p_query=rentos&p_tr2=2
Lietuvos Ryte pamačiau tokį skelbima: "Pora rūpintųsi senyvo
amžiaus žmogumi už palikimą". Ir išties tai Lietuvoje tapo
pasipelnymo šaltiniu. Iš vienos pusės tai grifo darbas, laukiant
kažkieno mirties, iš kitos- tiesiog teikimas savo paslaugų natūra
(dažniausiai natūra, jei kalbėtume apie senyvus žmones, kuriems jau
sunku aplink save "apsikuopti"). Atlygis geras- butas ar kitas
turtas. Sunku tiek suspekuliuoti, kad užsidirbti butą- čia tam
tikra alternatyva. Ką Jūs manot? Gal kažkas esate
susidūrę?
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-10-15 13:28:46
Šiaip tai senukai irgi nedurni...
Kazkaip daug info sukaupei. Is kur tokios zinios?
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-10-15 13:31:44
to snapas
gal savo laiku irgi spekuliavo NT panasiai
ALIPANTIUYR
|
|
Parašė: 2007-10-30 19:48:12
Sveiki,
gal teko susidurti su tokiu reikalu: noriu susitvarkyti dokumentus,
jog rūpinuosi giminaičiu (žmogus yra veiksnus) ir ištikro juo
rūpintis. Kur galėčiau tai atlikti? Kokios sąlygos šiam formalumui
patvirtinti?
Ačiū labai
Geriausias pasiteisinimas, nemokant uždirbti ir neturint pinigų: ne piniguose laimė.
|
Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
Prekybos statistika realiu laiku |
|