Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Spekuliacija NT ir PVM moketojo statusas

Simpiwe
Rašyti privačią žinutę

1 žinutės

Per siuos metus teko pirkti ir parduoti keleta butu. Esu girdejes, kad VMI savo nuoziura gali tai pripazinti, kaip individualia veikla, kuriai taikomas 27 proc. pajamu mokestis ir, jei apyvarta virsija 100 tukst. lt, liepti registruotis PVM moketoju.

Gal kas yra susidures su panasia problema ir galetu pasakyti koks yra "neoficialus" slenkstis, nuo kurio VMI imasi tokiu veiksmu spekuliantu atzvilgiu? Ar tai priklauso nuo apyvartos ar nuo parduotu butu kiekio?
Siaip pagal galiojancius istatymus bet kuris zmogus pardaves per metus 2 butus gali patekti i individualios veiklos ir PVM moketojo kategorija.
Apuokas
Apuokas
Rašyti privačią žinutę

392 žinutės
( +10 / -1 )

Manau, kažką painioji. Bet kokiu atveju, jei tie butai priklausė Tau, o Tu juos pardavei ir sumokėjai 15% pajamų mokestį (jei neišlaikei 3 metus), kaip fizinis asmuo Tu esi laisvas nuo bet kokių kitų mokesčių. Jei butus pardavinėji po kažkokios individualios veiklos pažyma ir Tavo pajamos viršija 100000 Lt per metus, tada Tau gali tekti registruotis PVM mokėtoju. Bet, jei neklystu, dar yra toks dalykas kaip tęstinumas. Jei pardavei tik du butus, o keletą metų prieš tai neturėjai jokių stambių pajamų, manau, nieko neturėtų būti...

O dabar pamiršk viską ką rašiau ir paskambink į 1882
---
Apuokas
artas71
artas71
Rašyti privačią žinutę

633 žinutės
( +149 / -44 )

VMI leidinys šia tema:
http://www.vmi.lt/lt/?itemId=10137662
Trumpai.
1.Nekilnojamas turtas PVM atžvilgiu skirstomas:
a) naujas nekilnojamas turtas (naujas pastatas ar statinys - tai nebaigtas ar baigtas statyti pastatas ar statinys bei jų dalys - 24 mėnesius po jų statymo užbaigimo ar esminio pagerinimo);
b)senas nekilnojamas turtas.
Taikant 18 proc. PVM tarifą, apmokestinama:
•žemė, perduodama kartu su naujais pastatais ar statiniais ar jų dalimis,*
•žemė statyboms,* *
•nauji pastatai ar statiniai bei jų dalys.

Senas nekilnojamas turtas visais atvejais parduodamas be PVM.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
factas
Rašyti privačią žinutę

46 žinutės
( +1 / -1 )

Sveiki,
nenoriu pradeti naujos temos, bet turiu klausima is mokesciu srities.
Darome bendra projekta su zeme, partneriui reik paskolint nemaza suma pinigu, jis pasirenges man uzstatyti kita sklypa (notaras ir t.t.) kaip ziuri VMI i toki dalyka? kokius mokescius gali pritaikyti? gal rinktis kita varianta pvz vekseli kuris niekur nefiguruotu bet cia jau didesne rizika likti su tuo vekseliu.. gal yra koks kitas variantas? noreciau patarimo is labiau nusimananciu - dekui
Ungurys
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės
( +3 )

Manau, kažką painioji. Bet kokiu atveju, jei tie butai priklausė Tau, o Tu juos pardavei ir sumokėjai 15% pajamų mokestį (jei neišlaikei 3 metus), kaip fizinis asmuo Tu esi laisvas nuo bet kokių kitų mokesčių. Jei butus pardavinėji po kažkokios individualios veiklos pažyma ir Tavo pajamos viršija 100000 Lt per metus, tada Tau gali tekti registruotis PVM mokėtoju. Bet, jei neklystu, dar yra toks dalykas kaip tęstinumas. Jei pardavei tik du butus, o keletą metų prieš tai neturėjai jokių stambių pajamų, manau, nieko neturėtų būti...

O dabar pamiršk viską ką rašiau ir paskambink į 1882
Nevisai taip. Jeigu parduodi viena ar du butus per kokius 2 metus, tai tikrai niekas nesikabins ir mokesi tik 15 procentu nuo skirtumo, taciau jeigu sandoriu per metus ivykdyta daugiau, VMI turi pilna teise tavo veikla apmokestinti kitu tarifu
artas71
artas71
Rašyti privačią žinutę

633 žinutės
( +149 / -44 )

1.... reik paskolint nemaza suma pinigu, jis pasirenges man uzstatyti kita sklypa (notaras ir t.t.).kaip ziuri VMI i toki dalyka? kokius mokescius gali pritaikyti?
2.gal rinktis kita varianta pvz vekseli kuris niekur nefiguruotu bet cia jau didesne rizika likti su tuo vekseliu.. ?
1.Užstatai mažai rūpi VMI. Tačiau jei tai nemaži pagal vertę sandoriai, reikėtų skaičiuoti palūkanas.Nes gali paskaičiuoti pati VMI.
2.Šiame straipsnyje,, trumpai apžvelgiamas vekselių išdavimas.O šiaip reguliuoja Civilinis kodeksas.Jei turi įsakomąjį vekselį ir skolininkas praleidžia skolos terminą, žygiuoji tiesiai pas antstolį, kuris privalo skolos sumai areštuoti skolininko turto
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
protingas (EN)
Rašyti privačią žinutę

49 žinutės
( +3 )

Nors PVM prekyba VP atrodo yra neapmokestinama,taciau man iteiktame pasirasytinai pranesime apie pradedama mokestini patikrinima nurodyta istirti(cituoju)yventoju pajamu mokescio,pridetines vertes mokescio,valstybinio socialinio draudimo imoku,soc.draudimo imoku ir privalomojo sveikatos draudimo imoku apskaiciavimo,deklaravimo patikrinimas.
Anksciau ilgai vykusio mok.tyrimo isvada -inicijuoti mok .tyrima remiantis individulios veiklos nuostatas atitinkanciais pozymiais VP prekybos srityje.

Ar visada VP buvo neapmokestinta PVM?(konkreciai domintu 04-07 metai)
Ar visada 18% skaiciuojama nuo APYVARTOS.
artas71
artas71
Rašyti privačią žinutę

633 žinutės
( +149 / -44 )

Visada neapmokestinama.
Čia yra visos PVM įstatymo redakcijos.
Nuo pat 2002 09 28 str. 5 dalyje yra parašyta, kad VP neapmokestinama.

Manau tai standartinis pranešimas- ir kai tiriama VP, sklypų ar kito nekilnojamojo turto prekyba.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
protingas (EN)
Rašyti privačią žinutę

49 žinutės
( +3 )

Taip,!!! 28 redakcijos??.Dekui artui71, uz reziume.
NT nesu pardaves.Lieka VP.
Tai kaip manot, kolegos,-primokesiu iki 33% ar ne???
2005 puse pelno is islaikytu 366d,kita-begale sandoriu.
Profesonalaus kriteriju neatitinku.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 UAB All Media Digital