|
|
Parašė: 2007-08-08 17:42:33
Aparatas.Pamirsk tokias mintis.Nuosirdziai.
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
|
|
Parašė: 2007-08-08 19:06:48
siaip, pazistu kelis fruktus, kurie yra prasuke "ukininko sodybos"
kombinacija. Bet vienas is tu fruktu siuo metu tampomas fntt, o
kitas fruktas sake, jog sios kombinacijos galimybes jau apribotos.
Kitaip tariant, klausk ne musu, o tikrai pasikausciusio advokato
. Man kolkas pinigu neuztenka tokius klausimus klaust ir gincytis
su fntt.
|
|
Parašė: 2007-08-08 19:18:31
to limonas, o tai kuo zemes paskirties keitimas ar leidimo namo
statybai gavimas susijes su FNTT??? Kazkaip nesirisa
|
|
Parašė: 2007-08-08 20:07:26
Klausimelis:
Ar imanoma gauti kredita iregistravus turta svetimu vardu svetimoje
zemeje.
Dekui uz atsakyma
O kam registruoti svetimu vardu? Man uz 200 litu ukininko paz.
padare. Tiesa girdejau , kad nuo liepos ukininko pazymejima gauti
jau sunkiau(eksternu laikyti neleidzia)
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
|
|
Parašė: 2007-08-08 20:08:46
to limonas, o tai kuo zemes paskirties keitimas ar leidimo namo
statybai gavimas susijes su FNTT??? Kazkaip nesirisa
nu o jiems vat susirisho.
|
|
Parašė: 2007-08-09 07:48:43
Esme tame, kad jei pradesi fiktyviai ukininkaut (pirkt ukininko
pazymejimus, vaidinti ukininka ir t.t.), tai greit paris ne tik
FNTT, bet ir kiti biudzetininkai. Nemazai tokiu prisistate, tad jau
pats laikas po truputi "apsienaut piktzoles". O ir apribojimu
nemazai, norint statytis, privalai atitinkamai zemes turet, vykdyt
ukine veikla etc.
O mano manymu, prie normalaus ukininko jie tikrai netures ko
prikibt ir tikrai netikrins, kas tame name gyveno, gyvena ar
gyvens.
Tik man iskilo dilema, ar turin nX hektaru Y rajone ir nusipirkus
keliasdešimt aru kazkur kitur prie Vilniaus/Kauno/Klaipedos ar
leidziamos statybos ir ar kam nors tai neuzklius? Juk logiskai
mastant jei ukininkauji savo Y rajone, tai ir statykis ten, bet gal
yra kokiu isimciu, niuansu. Turbut tokiais klausimais reiktu pas
teisininka uzlekt. Bet gal kam teko kazka girdet/susidurt su
panasia situacija?
Noreciau isgirst konkreciu argumentu, o ne "pamirsk" ir t.t.
|
|
Parašė: 2007-08-09 08:46:50
Su ūkininkais Vilniaus rajone kaip ir baigta, jeigu neklystu ir
sodyba jau turi turėti ne mažiau kaip 1 ha žemės po langais o ne
kitame rajone. Man prieš dvi savaites gautas leidimas statyti
kainavo visus valstybinius mokesčius ir 1 elementaraus brendžio
bonka kaip sakoma "po družbe", iš principo į kišenę nededu niekam.
|
|
Parašė: 2007-08-12 08:48:52
gal galit kas linka numest kur internete suzinot daugiau info apie
sklypa , jei turi kadastrini numeri , pats nerandu niekur.
buciau labai dekingas.
|
|
Parašė: 2007-08-12 09:01:07
www.kada.lt
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-08-12 12:11:45
dar toks klausimukas.. stebiu keleta sklypu skelbimu , atrodytu
neprasti lyg ir variantai , bet jau koks menuo kaip ju neparduoda..
kazkas keista..o gal NT ir neparsiduoda pirma diena , kaip tarkim
auto turguj ?
|
|
Parašė: 2007-08-12 12:26:05
ne visi auto turguje parsiduoda per diena...
|
|
Parašė: 2007-08-12 12:30:01
na ne visi , bet keik suprantu vis tiek greiciau nei zemes.. bet..
jeigu sklypas neparduotas menesi ar daugiau , ar tai nera blogas
zenklas ? ar gali geras pasiulymas laikytis taip ilgai ?
|
|
Parašė: 2007-08-13 09:03:35
Siaip tai kazkodel visi galvoja kad NT galima parduoti per
savaite )
Cia tik butai tokiais tempais parduodami ir tai prie tam tikru
rinkos salygu... esu pardavinejes sklypus ir piko metu ir uz
mazesne nei rinkos kaina, toks pardavimas uztrunka apie 6 men. ir
yra visai normalus periodas.
Kas del zemes duomenu, visus apribojimus apsprendzia nuosavybes
pazymejimas ir zemes sklypo planas, ten turi buti surasyti
apribojimai ju tipai ir plotai.
Turinti kadastro Nr. ar unikalu sklypo numeri ir tam tikra priejima
prie registro centro duomenu baziu (ji gali gauti juridinis asmuo,
kurio veiklai yra butinas priejimas prie DB) gali issitraukti ir
sklypo plana ir nuosavybes pazymejima. Beje si info yra
mokama.
Del paskirties keitimo:
Savivaldybes uzsiima bendruoju planavimu ir rengia savivaldybiu
bendruosius planus, pagal kuriuos veliau galimas paskirties
keitimas. Siuo metu Vilniaus m. sav. bendraji plana galima
susirasti Vilnius.lt ir pasiziureti kas kokioj zonoj galima.
Vilniaus raj. sav. niekaip nesugeba parengti bendrojo plano, todel
paskirties keitimas Vilniaus raj. sav. kol kas negalimas. Taciau
bendrojo plano projekta galima susirasti Vilniaus raj. sav.
internetiniame psl. Tiesa nera garantiju kad patvirtintas planas
atitiks projekta.
Del ukininko sodybos statybos taip pat galima turint 20 a ZUP
paskirties zemes is kaimyno issinuomoti papildomai 2 ha ZUP zemes
ir registruoti uki, taip gaunant ir statybos leidimus.
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-15 17:07:01
dar vienas nelabai protingas mano klausimas ,sorry
tarkim turiu kazka nusiziurejes.. Ka man reiktu gauti is savininko
ir kur kreiptis , kad man viska apie ta sklypa paaiskintu ?? kad
nenupjaut grybo..
|
|
Parašė: 2007-08-15 22:26:46
Jei turi sklypa nusiziurejes ir manai kad kaina, kuria tu moki, yra
nedidele, siulau kreiptis tik pas gerus pazystamus...
O turto vertintoju kompetencija uz 500 Lt yra visiskai minimali.
Jie tik suraso tai kad tu pasakai ir daugiau nieko... Na zinoma
pasiziuri kas numatyta savivaldybes bendrajame plane ir viskas. As
tokiu juokingu turto vertinimu esu mates, kur savininkai uzsakinejo
pardavimui... kai kuriais atvejais buvo galima tiek nupirkus
parduoti objekta kelis kartus brangiau, teik nusipirkti visiskai
beverti objekta.
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-16 00:55:12
pirma ka turi padaryti tai gauti du dokumentus: pazymejimas bei
planas. pazymejime bus viskas parasyta: kiek, kur ir kas..
apribojimai. hipoteka, servitutai, visokie melioraciniai, elektros,
vandens telkiniu apsaugos nustatymai, sklypo paskirtis, plotas,
savininkai. patarciau tureti naujausia pazymejima.. buvo atveju,
kad su senu rankpinigius pasiema ir i airija hebra vaziuoja
planas: sklypo ribos ju dyzdiai bei visokie paaiskinimai, kad
orentuotumeisi erdveje ar tarp stulpeliu. toliau... apie sklypa
paaiskins pats pardavejas, dar gali pabandyti savivaldybe,
zemetvarka... ten jei su moteriskem susitarsi daug ka papasakos...
mano patarimas jei uzdejai aki ziurek kad nebutu pigu nes tai gali
buti negyvas sklypas o negyvu yra labai, kartoju labai daug
|
|
Parašė: 2007-08-16 09:46:51
dekui uz issamius atsakymus Montego , o ka tu vadini negyvais
sklypais ?
|
|
Parašė: 2007-08-16 09:54:55
ir dar.. ar teisingai suprantu.. Tarkim domina sklypas
Maisiagalos seniunijoje.. Tai as is sito list`o http://www.apskritis.lt/index.php?411338594
susirandu specialisto esancio Maisiagalos seniunijoje numeri , ir
turedamas informacijos apie sklypa i ji ir kreipiuosi ??
|
|
Parašė: 2007-08-16 10:01:17
negyvas yra tada kai nusipirkes galesi sodinti bulves arba
rapsus
o telefonu su biurokratais niekada nieko nepasieksi
|
|
Parašė: 2007-08-16 10:08:18
na jo , sudetingai cia wiskas atrodo.. tai ka daryt tokiems kaip
man , kurie supranta visko tikrai per mazai , kad be baimes pirkt
ir neapsipirkt.. ?!
Negi nera istaigu kur viska normaliai galetu isaiskint.. bent jau
pasakyt kas rajono detaliajam plane numatyta tame sklype.. rapsai
ar bulves ar pvz mazaauksciu namu statyba
|