Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Sodo sklypo pardavimas be matavimų

tipass
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Sveiki,

Kiek girdėjau, notarai dabar vengia forminti pirkimo-pardavimo sandorius Vilniaus mieste esančiose sodo bendrijose, jei nėra atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
Kadangi juos atlikti ir ypač patvirtinti visus dokumentus Vilniaus savivaldybėje ilgai trunka (žada pusmetį-metus), klausimas - ar įmanoma kaip nors įgyti toki sklypą anksčiau, t.y. dar neatlikus matavimų?
Galbūt galimas dovanojimas, tačiau tada daug mokesčiu tektų sumokėti?
O gal notarų nenoras forminti sandorį dabar yra nepagrįstas teisiškai?

Dėkui už atsakymus!
sigiz
Rašyti privačią žinutę

204 žinutės
( +17 / -2 )

Sveiki,
Kiek girdėjau, notarai dabar vengia forminti pirkimo-pardavimo sandorius Vilniaus mieste esančiose sodo bendrijose, jei nėra atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
Sveikas,
Nezinau kaip dabar, bet pries metus. Kai forminausi sodo sklypo dovanojima, notarai nereikalavo jokiu kadastriniu matavimu. Isskyrus sklypo planelio patvirtinima Vilniaus raj. archyve. Po to ejau i kadastra issimti kadastro pazymos savo vardu.

Kadangi juos atlikti ir ypač patvirtinti visus dokumentus Vilniaus savivaldybėje ilgai trunka (žada pusmetį-metus), klausimas - ar įmanoma kaip nors įgyti toki sklypą anksčiau, t.y. dar neatlikus matavimų?

Kazka maisai. Matininkai sodo sklypo kadastrinius matavimus, geodezine ar toponuotrauka, padaro ir surenka visus parasus per max. 2 savaites, jei graziai paprasysi tai ir per savaite surinks.
Gal turi omenyj techniniu salygu savado, projektuojant gyv. nama, isemima savivaldybej? Tas reikalas gali uztrukti ilgai, susiduriau Kai gauni savada, issirenki projekta ir issiimineji leidima statybai. Viskas, visa procedura.
tipass
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Nezinau kaip dabar, bet pries metus. Kai forminausi sodo sklypo dovanojima, notarai nereikalavo jokiu kadastriniu matavimu. Isskyrus sklypo planelio patvirtinima Vilniaus raj. archyve. Po to ejau i kadastra issimti kadastro pazymos savo vardu.
Sako, jog ši nauja tvarka įsigalėjo šįmet pavasarį.


Kazka maisai. Matininkai sodo sklypo kadastrinius matavimus, geodezine ar toponuotrauka, padaro ir surenka visus parasus per max. 2 savaites, jei graziai paprasysi tai ir per savaite surinks.
Gal turi omenyj techniniu salygu savado, projektuojant gyv. nama, isemima savivaldybej? Tas reikalas gali uztrukti ilgai, susiduriau Kai gauni savada, issirenki projekta ir issiimineji leidima statybai. Viskas, visa procedura.


Taip, matininkai minėjo, jog savo darba padarys per pora savaičių. Tačiau vėliau jie dokumentus priduoda savivaldybei. Namo statyti neplanuoju, tad ar šitai būtina?
sigiz
Rašyti privačią žinutę

204 žinutės
( +17 / -2 )

Taip, matininkai minėjo, jog savo darba padarys per pora savaičių. Tačiau vėliau jie dokumentus priduoda savivaldybei. Namo statyti neplanuoju, tad ar šitai būtina?
Manau, kad jei neplanuoji statybines veiklos sklype, tai su savivaldybe bendraut is vis nereikia.
Kaip as tai suprantu: 1) matininkai atliekantys tuos matavimus, patys turi surinkti 10 ar 11 parasu (elektrikai, gamtosaugininkai, kelininkai,.) reikalingu sklypo geodezinei nuotraukai sudaryti. Bent man taip sutvarke, kad gavau toponuotrauka su visais parasais, antspaudais, kaip turi but 2) notariskai iforminini dovanojimo sutarti ir 3) issiemi pazyma savo vardu kadastre.
Kai noresi kazka statyti ar rekonstruoti, tada varai i savivaldybe, su visais tais popieriais, ir prasai savadu ar leidimu.
tipass
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

sigiz
Manau, kad jei neplanuoji statybines veiklos sklype, tai su savivaldybe bendraut is vis nereikia.
Kaip as tai suprantu: 1) matininkai atliekantys tuos matavimus, patys turi surinkti 10 ar 11 parasu (elektrikai, gamtosaugininkai, kelininkai,.) reikalingu sklypo geodezinei nuotraukai sudaryti. Bent man taip sutvarke, kad gavau toponuotrauka su visais parasais, antspaudais, kaip turi but 2) notariskai iforminini dovanojimo sutarti ir 3) issiemi pazyma savo vardu kadastre.
Kai noresi kazka statyti ar rekonstruoti, tada varai i savivaldybe, su visais tais popieriais, ir prasai savadu ar leidimu.


Ar realu kad tuos parasus zada rinkti pusmeti-metus?
O kaip su dovanojimu, ar nereiketu moketi 15% mokescio nuo sklypo vertes uz si veiksma?
sigiz
Rašyti privačią žinutę

204 žinutės
( +17 / -2 )

Tuos parasus turi surinkti matininkai, kurie tau daro kadastrinius matavimus t.y. per tas 2 savaites.
Del mokesciu bijau pameluoti, nes tiksliai nezinau. As nemokejau.
svetimass
Rašyti privačią žinutę

45 žinutės

Dovanojimo ar pirkimo pardavimo sutartys (mokesciu atzvelgiu) praktiskai nesiskiria. Jeigu sklypo savininkas ji turejo ilgiau nei 3 metus jis sumoka nuo sklypo vertes priklausanti mokesti (max 1000 lt.). Jeigu sklypo savininkas sklypa valde trumpiau nei 3 metus, tuomet papildomai sumokamas 15 proc. mokestis nuo sklypo isigijimo ir pardavimo kainos skirtumo.
tom_cat
tom_cat
Rašyti privačią žinutę

42 žinutės
( -3 )

O kaip jei dovanoji tevams/seneliams/vaikams ar skaiciuojsi 15proc?
Dugną jau pasiekėm - belieka kastis gylyn

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital