Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Ar vertas spekuliacijos sklypas: 8 km nuo VN, z.u.

dainiusb
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Laba,

noriu klustelti rimtos publikos:

turiu pasiulyma (kaip patikimas asmuo ;-)) pirkti sklypa z.u. prie vilnius-utena plento. Visa beda, kad beveik visas jis patenka i apsaugine zona: kelio ir dujotiekio ...

Ar verta imti uz 8-9 tukst. uz ara ?

Kaip suprantu, jis naudingas nebent kitam, kuris turi sklypus salia, kad ir si pridetu prie bendro, gal sueitu kaip kokia automobiliu aikstele ar pan. Kitas variantas, neaisku kada realus, kai bus platinamas plentas ?
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

turiu pasiulyma (kaip patikimas asmuo ;-)) pirkti sklypa z.u. prie vilnius-utena plento.
o sklypas arciau Vilniaus ar Utenos?
topl0305
topl0305
Rašyti privačią žinutę

268 žinutės
( +72 / -38 )

Patarčiau užmiršti, nebnt pinigų neturi kur dėti.
Kokios to priežastys:
1. Jei beveik visas sklypas patenka į apsauginę zoną, ten nieko nebus galima statyti, net aikštelės. Kitaip dujininkai išrūkys iš ten.
2. Kitą gali bandyti išdurti paradavinėdamas tokį sklypą, bet klausimas ar pavyks ?
3. Jei priaugę medžių, jų net negalėsi išsikirsti. Gali pamėginti, gal pasiseks ir neįkliūsi.
4. Prarasi tiek laiko, pinigų ir nervų, kad prakeiksi tą akimirką, kai nusprendei pirkti.
Tai tėra mano nuomonė ir su tavo asmeniniais norais mažai ką bendro turi. Sprendimą teks priimti pačiam.
Nesupilk visos grietinės į vieną puodynę - gali tekti valgyti sausus blynus :)
dainiusb
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Imho ....


z.u. sklypas yra 7 km nuo santariskiu.
Pagal VN B plana jau mieste - lyg visas ieina i "zalia" juosta, gal kokia juostele papultu i "rusva-pilka" t.y. prie kelio ir prie komercines-gyvenamosios paskirties ... tiesiogiai matyt nekas, netiesiogiai

gal gautusi virspelnis ;-) ? Ar tiksliau kiek siulyti/jei siulyti?

O gal siaip kas daugiau apie tokio tipo sklypu niuansus zino, isvis ar jie turi kokia praktine nauda apart kad infrastrukturos saugos zona ...
Toten
Rašyti privačią žinutę

108 žinutės
( +3 )

Taip taip , antrinu pamiršk tą sklypą dėl bėdų kurios surašytos aukščiau, tuo labiau kaina 8-9 t. Lt už arą labai didelė kaip už žemės ūkio paskirties. 2x pigiau yra žemės krūvomis kitoje Neries pusėje (N. Vilnios, Misko pl. ir panašiomis kryptimis.
Ieva
Rašyti privačią žinutę

71 žinutės
( +1 )

As ir sakyciau pamirsk...Ir jokios naudos jei plenta platins nematau.Atims is taves ta zeme valstybes reikalams ir kompensuos neva rinkos kaina,tik kokia 50 prc.maziau Nors siaip zemes kainos prie plentu eina i dangu.Zeme miesto X-Vilnius plente mano bratka norejo pirkt,buvo keli simtai gabaliuku,pagailejo keliu tukstanciu is principo,dabar zeme ten-pusantro m.Apie seses gerbuvi nepagalvojo.
Gal kam obuolelio...?:D
dainiusb
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Aha ;-))))
Taip sakant jei nuomoniu n -> begalybes, sprendimo teisingumas arteja prie racionalaus ;-))))) Aisku, neatsizvelgiant informuotumo apribojima ...

Aha ok, kiek procentu kristu aro kaina tarkim z.u zemes, jei sklype 50 proc. zonos ir 50 proc. be apribojimu (potencialiai gyvenamoji ar komercine), palyginus su 100 proc. "grynumo" t.y. be zonu.

Teorine matematika, tam yra ir yra teorijoms ....
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Aha ;-))))
Aha ok, kiek procentu kristu aro kaina tarkim z.u zemes, jei sklype 50 proc. zonos ir 50 proc. be apribojimu (potencialiai gyvenamoji ar komercine), palyginus su 100 proc. "grynumo" t.y. be zonu.
tai ir kristu 50 proc.
avokadas9
avokadas9
Rašyti privačią žinutę

121 žinutės
( +1 / -1 )

Mano galva Jūsų minimi procentai didelės riekšmės neturi.Tiesiog daiktas yra vienas. Nebent panagrinėti galimybę atrėžti "gerą" nuo "blogo".
Verinant reiktų nepamiršti:
Miesto/rajono detaliųjų planų;
kaimynų ir jų minčių;
komunikacijų savininkų požiūrio į šį objektą;
komunikacijų savininkų perspektyvinių plėtros planų, ypač dujininkų, kekininkų;
kaip ir minėjo: gamtosaugininkų, dėl kirtimų;
kitaip tariant, rinkti VISAIS kanalais informaciją apie objektą;
ir manau gerai butų jei pavyktų neskubėti su galutiniais sprendimais.
dainiusb
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Kritimas 50 proc. reikstu, kad beverte, na tuo nelabai tikiu ...
viskas turi savo kaina ... jo amzina klausimas: suzinoti daugiau ...
dainiusb
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Dekui uz nuomones, kaip ir uz pateiktas, taip ir kas dar nores isreiksti viena kita mintele ...
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Kritimas 50 proc. reikstu, kad beverte, na tuo nelabai tikiu ...
viskas turi savo kaina ... jo amzina klausimas: suzinoti daugiau ...
na jei ne beverte: nusipirk, o paskui pelningai ji perparduok Antanui Šurnai ir Žemės vystymo fondui ar kaip ten juos
Bamblys
Rašyti privačią žinutę

222 žinutės
( +53 / -34 )

Laba,

Ar verta imti uz 8-9 tukst. uz ara ?
visiskai neperpektyvi investicija... argumentai parasyti virsuj. O jei kaimynams reikia, gal jie jau butu nusipirke???

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital