Turiu tokia gana nemaža problema .... Situacija tokia: Namas
pastatytas 1989m., bet jam nebuvo atlikta teisinė registracija, ji
atlikta prieš parduodant 2006 ..
2005 04 06 Raštas Nr.(18.18-31-1)-R-3115
3.1.3. Terminas nuo turto įsigijimo iki jo pardavimo kitam asmeniui
nuosavybėn skaičiuojamas metais, mėnesiais ir dienomis.
3.1.4. Turto įsigijimo data nustatoma pagal gyventojo pateiktą jo
įsigijimą pagrindžiantį dokumentą, pvz.: pirkimo–pardavimo sutartį,
pirkimo pažymą, kvitą, sąskaitą, dovanojimo sutartį, turto
paveldėjimo liudijimą ir pan. Turto įsigijimo datą turi įrodinėti
pats gyventojas.
Pavyzdžiai
1. Gyventojas 2000-07-03 sudarė buto pirkimo–pardavimo sandorį.
Nuosavybės teisę įregistravo po 2 mėn., t. y. 2000-09-01. Buto
įsigijimo data laikytina pirkimo-pardavimo sutartyje nurodyta data,
t. y. 2000-07-03.
2. Gyventojas 2003-01-10 sudarė automobilio pirkimo–pardavimo
sandorį. Automobilį savo vardu įregistravo 2003-01-15. Automobilio
įsigijimo data laikytina pažymoje-sąskaitoje nurodyta data, t. y.
2003-01-10.
3. Sutuoktiniai bendrosios jungtinės nuosavybės teise 1993-01-12
privatizavo butą. 2003 metais vienas iš sutuoktinių mirė. Likęs
gyvas sutuoktinis sutvarkė paveldėjimo dokumentus ir tais pačiais
metais butą pardavė. Šio buto įsigijimo data laikytina
1993-01-12.
3.1.5. Tuo atveju, kai turtas įsigytas jį pagaminant, įsigijimo
datą gyventojas gali įrodinėti pateikdamas ir kitus dokumentus,
pagrindžiančius faktinį tokio turto įsigijimo momentą. Tokiais
dokumentais gali būti kompetentingų institucijų (valstybės
pareigūnų) sprendimai (teismo nutartys, aktai, leidimai ir pan.),
kadastrinių matavimų bylos, mokesčių administratoriui pateiktos
deklaracijos, kuriose toks turtas buvo deklaruotas, turto draudimo
ir kitos sutartys, turto eksploatavimo išlaidų apmokėjimo
dokumentai ir pan.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein