|
|
Parašė: 2007-11-13 13:26:37
Va, va ir aš apie tai. Rinka yra laisva ir joje veikia tam tikri
dėsniai ir jai tikrai neįdomu kokio dydžio vertybė tau yra tavo
namas ar butas. Primena, kad tokia situacija rinkoje susiklostė
lemiama tam tikrų aplinkybių, kurios keičiasi...
|
|
Parašė: 2007-11-13 13:49:00
Apskritai, sita diskusija - is godumo. Reiketu pinigu - parduotum
NT ir taskas.
Kol NT kainos kilo, viskas buvo ciki, tik pasklido gandaim, kad
nebekils - prasidejo galvos sukimas zmonems. As asmeniskai tokiu
patarimu nedavineju, tegul kiekvienas pats masto, kaip
investuoti.
Situacija apie nuosava NT is asmenines patirties paaiskinti -
prasau.
Galima prie to, kas pasakyta, ypac Agatos, prideti, kad namas turi
prasme su darzelinukais vaikais, neturi prasmes su vyresniais
vaikais, turi prasme, kai vaikai suauge, kaimynai jau nervuja bet
jegu sienauti dar yra. Gana nemazas gyvenimo tarpsnis, vienok,
kazkur nuo 25-35 ir nuo 45 iki 70.
|
|
Parašė: 2007-11-13 14:12:38
to goga
true diskusija iš esmės tokio pat lygio kaip ir - turiu karolius
iš perlų. Ką daryti ? Parduoti ar laukti kol parduosiu už brangiau
?
Akivaizdžiai namas buvo statytas su tą mintimi kad jeigu ką tai
parduosim ir uždirbsim - dabar arba neperka už tiek kiek norisi,
arba norisi tiek už kiek akivaizdžiai parduoti neišeis.
Ir esmės čia ir ne patarimo ieškoma, nes kiek suprantu sprendimas
priimtas - namas parduodamas, kaina aiški, vieta irgi. O ieškoma
matyt arba pirkėjo arba sprendimo palaikymo arba likimo kolegų
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2007-11-13 14:12:45
Goga,tavo paskutinė žinutė labai įdomi,bet ją,ko gero,reikės
perkelti ir padiskutuoti filosofijų,moralės forume.
Aš asmeniškai iš šio tinklapio forumų daugiausia naudos gaunu iš
minčių.Aritmetiką išmokau mokymo įstaigose.Visose,kur
mokiausi,mokiausi nelabai daug(nes norėjau ir gyventi),bet
gerai(pagal vertinimo balus).Jei mintis gera,paimu kalkuliatorių ir
permetu skaičius Pasibraižau schemutę. Ir nė vienas patarimas
nebus naudingas,jei jo nematysi erdvėje.Bus taškinis sprendimas.
|
|
Parašė: 2007-11-13 14:39:38
Patarimo klausiau, nes jei nelabai tinkamas laikas pardavineti, tai
kam moketi uz skelbimus laikrasciuose ir internete iki pavasario.
Nes mes pvz. visus savo bustus pavasari nusipirkdavom, tai tiesiog
samprotauju, gal tai geras laikas visiems. Tikrai isgirdau daug
visokiu minciu, tas faina, nes pats zmogus ne visada pamatai viska
erdviskai...Is to pasidarysiu sau isvadas. Aciu.
Kiekviena prekė turi savo pirkėją
|
|
Parašė: 2007-11-13 14:41:58
khem.. trinciau dabar puse temos. Ir vel Agata nuvaziavo i
filosofinius pamastymus, o paskui ja ir kiti.
Kadangi nesuprantu ko zmones eina i forumus ieskoti patarimu i
tokius svarbius klausimus, kurie liecia asmenini kapitala, tad
palieku Jums spresti, ar si tema Jums reikalinga. Gal but ji ir
buvo skirta filosofijoms.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-11-13 14:50:25
to Amelija
ant skelbimų taupai čia kaip anekdote naujas rusas nupirko
mašiną ir pasakoja draugeliui : ratai auksas, vairas deimantuose,
kainavo 3 mln usd, o vat nevažinėju, nes benzas brangus.
Tik nereikia čia nesąmonių apie taupymus ant skelbimų, pasimetimus
situacijoj, namo statybą sau su daline apdaila, supratimą kad namo
nereikia ir t.t. Man rodos čia ne ta publika renkasi
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2007-11-13 15:51:18
Nu, šakės. Daugiau neklausiu, jei jau taip užsipuolat. Manau, kad
čia tinklapis ir skirtas aptarti kažkokius klausimus, nes tai
vadinasi žmonių bendravimu. Iš tikro nesitikėjau tokio priešiškumo,
kuris beje šitoj vietoj visai nereikalingas. Paklausiau, gavau
atsakymą ir ačiū.
Kiekviena prekė turi savo pirkėją
|
|
Parašė: 2007-11-13 16:11:20
Matt27]4m laikotarpis. Teisingai pastebeta,
grish-negrish. Priehs metus net negalvojau ishvaziuoti, o kaip
gavosi. Taip kad drasiai sakyti, jog po 4 m busiu lt,
nedristu.
quote
( nesikeikiant ) As isvaziavau su mintimi 6, maks 12 menesiu
panuotykiauti. Jau 12*7,5 menesiu, ir galo nesimato... Realus
sansas grizti: rasti gera darba ( tikimybe maza, jau metus dairausi
) , pradeti savo versla ( dedu galva, kad lietuviu, pradejusiu
verslus uzsienyje, procentas yra eilemis didesnis, negu pradejusiu
verslus lietuvoje. ) O Jus dar suprantu ne gatviu sluoti
vaziuojate, taip kad arba dabar statote tiksla uzdirbti X ir grizti
i savo privatu versla LT, arba negrisite niekada.
Q.E.D.
Cia Matt27 gal biski ne i tema, bet pasakysiu is savo patirties, as
ir kaip ir visi isvaziavau su tikslu uzsidirbti tai dar ir dabar
negryztu prabego jau virs 5m tai spejau ir NT isigyti ten kur
gyvenu
|
|
Parašė: 2007-11-13 16:23:23
Amelija
Patarimo klausiau, nes jei nelabai tinkamas laikas pardavineti, tai
kam moketi uz skelbimus laikrasciuose ir internete iki
pavasario.
?! Randu tik du logiskus paaiskinimus:
-iki siol NT "ejo" kaip degtuku dezutes
-interesantas uzdirba tiek, kad i kaina +/-15% is esmes nusispjaut.
|
|
Parašė: 2007-11-13 16:26:44
Amelija, netolerantiskumo priezastis ne paciuose spekuliantu
tinklapio nariuose, tu tiesiog labai netinkamu laiku iskelei tau
rupimus klausimus.
Krentant akciju kursams, kurios daugelio lukesciu turejo sparciai
kilti, naturaliai issaukia visuotini nervuotuma, pasimetima,
nusivilima. Ta labai gerai iliustruoja Ukio Banko tema. Tu geriau
pabandyk grizti su savo klausimais, kai prasides akciju kilimas,
tada tiketina gausi geru, nuosirdziu patarimu.
Tai ne citata iš švento rašto, tai tik kukli mano nuomonė, už kurios patikslinimą, visada būsiu dėkingas.
|
|
Parašė: 2007-11-13 16:47:30
o Amelija
o tau kokio patarimo reikia nuoširdaus ar teisingo ? jei nuoširdaus
tai labiau tiktų Caritas forumas, arba Agatos privati psichologinė
pagalba. Jei teisingo tai parduok tą namą, kuo anksčiau nuleisi
kainą tuo daugiau nervų sutaupysi
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2007-11-13 17:08:57
Agata
Tai tik padažas prie patiekalo
Patiekalas vadinasi Salininkai. IMHO, reiketu padaryti rokiruote.
Problematiska Vilniaus vieta *siai* dienai. Oro uostas, sodai,
cigonu taboras, naujonikai ir last but not least - patys
Salininkai.
|
|
Parašė: 2007-11-13 21:08:38
manau, kad piktesni zodziai atsirado visai be reikalo. Cia skaitom
ir surandam ta ko norim. Amelija dave nemokama patarima, o kai kas
pyksta. As supratau, cia be isvedziojimu, kad pirkti zemes sklypa
uz x lt Salininkuose ir pastacius dezute + xx lt parduoti uz xxx lt
bus sunku. Reiskia priimant sprendima reikia gerai
paskaiciuti.
Del pardavimo, namas ne butas. LT namus perkama visam gyvenimui,
tai ir renkamasi ilgai. 0,5 m. manau tas laikas per kuri turetu
parsiduoti, jei kaina normali. Nepamirskim, pasiula NT dideja.
Lenktynes kas greiciau nupirks baigesi, prasideda lenktynes kas
greiciau parduos.
Cia nera pasiulimas greiciau parduoti ar laikyti, sprendimo
teisingumas paaiskes po poros m.
|
|
Parašė: 2007-11-14 09:39:45
Hipoteze:
manau, jei miesto dalis yra uodegoje, tai tikimybe susitvarkyti yra
l. maza.
Pvz.: Londone East End, kuris zinomas nuo 18a
Lietuvoje, del trumpos miestu istorijos, tokiu pvz. maziau, bet
yra: Sanciai, Naujonikai.
IMHO, tokioms miesto dalims islipti is skyles imanoma tik jas
sulyginus su zeme, kas yra realu tik mediniams lusnynams.
Griztant prie Vilniaus - kas tiki, kad Pietinis Vilniaus krastas (
Naujonikai, Krasnucha, Salininkai, Nemezis, Pagiriai, Juodsiliai ir
t.t. ) gali tapti vid. klases priemiesciais...?
|
|
Parašė: 2007-11-14 09:45:49
Salininkai bjauri vieta pakankamai - arti oro uostas, čigonų
taboras, narkomanai, pramoninė zona su visokiais sandėliais ir pan.
|
|
Parašė: 2007-11-14 09:52:11
miestai.net forume diskutavom dėl Krasnuchos...
Manau, užbaigus aplinkkelį jungiantį Laisvės pr. su Žirnių
g.(nežinau, Pietinis ar Rytinis jis...) Naujamiestis (Krasnucha) ir
Naujininkai bus labiau miesto rajonai nei iki šiol... Nors
Krasnucha ir taip paskutiniu metu atsigavusi yra...
PS. Čia paskutinius postus tikriausiai geriau būtų permesti į
daugiabučių rinkos tendencijų topic'ą...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-11-17 16:31:38
Turiu tokia situacija:baigiau statytis nama,leidimas statybai
pasibaiges metu pradzioje ir noreciau dabar sutvarkyti pridavima.
Gal kas zinot ar galit patarti kokia firma ar asmeni,kurie uzsiima
namo pridavimu,kad paciam nereiktu duru varstyti?.Namas randasi
varenos rajone.Is anksto dekui uz ifno.
|
|
Parašė: 2007-11-19 23:35:34
Forest,
kuo skiriasi tavo problema nuo Amelijos problemos?
Kaip supratau Amelijos klausimas buvo -kada geriau parduoti
namą?
Dabar ar palaukti pavasario?
Lyg aš ne psihologiniam kažkokiam forume klausimą uždaviau, net
tema apsidžiaugiau kad suradau -galimą ir klausimo nežduoti- tik
situaciją paaiškink.
Mano klausimas butent dėl to ir užduotas spekuliantų forume, kad
paskaičiuoti aš galiu kiek gausiu nuomojant ši butą. Bet norėjau
paskaičiuoti kiek galėčiau uždirbti investuojant šią sumą ir ar
tikrai verta tai daryti.Ir darau tai ne iš gobšumo, o dėl to, kad
ir pensija ne už tolo, ir vaikams padėti norisi.
Ačiū nors už tai, kad privertėt pamąstyt, paskaityt, ir užduoti
klausimą profesionaliui.
|
|
Parašė: 2007-12-25 21:47:48
su seima gyvename -kaune, kotedze, kurio bendras plotas 350 m2.
Vaikai po metu pabaigs mokslus ir panasu, kad isvaziuos is
lietuvos. Toks didelis namas tampa nereikalingas, juo labiau,kad
daug keliaujame ir turime sodyba uzmiestyje,bet buto kaune nenorime
atsisakyti,vieta kur gyvename mums patinka ir ne noretumem jos
keisti.
Taigi gime ideja padalinti nama i tris dalis ir du trecdalius
parduoti kaip du nestandartinius butus su nuosavais kiemais ir
atskirais iejimais.Sau pasilikti palepe ir isirengti joje atskira
buta.
Taigi iskyla klausimai.
1. Ar sudetinga bus tai iforminti juridiskai?
2.Padaryti rekonstrukcija ir tik po to parduoti butus, ar
pardavineti dabar ir nauji seimininkai isirengs butus patys?
3.Kaip surasti tokius gyventojus su kuriais malonu butu gyventi
kaiminysteje?
4.Kaip nustatyti kaina tokiu nestandartiniu butu?
5.gal naudingiau neparduoti o isnuomoti butus?
6. kokie dar gali iskilti klausimai?
|