Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Žemės nuosavybės teisių atkūrimas

Vid0
Rašyti privačią žinutę

129 žinutės

Yra galimybė atgauti šmotą žemės (~20ha). Kadangi nei mieste, nei 40km spinduliu aplink Vilnių laisvos žemės jau kaip ir nėra (ar bent jau žemėtvarka ją slepia), belieka tokie variantai:

1. imti valstybės kompensaciją pinigais (kas sudaro varganus ~1000 Lt/ha);
2. parduoti žemės nuosavybės teisių atkūrimo išvadą supirkinėtojams santykiu 2,5x-3,5x;
3. imti ž.ū.p. žemę kažkur užkampiuose, kur jos yra ir kur ji niekam nereikalinga, ir jos kaina, jau dabar pardavėjų skelbimuose, svyruoja 250-1500Lt/ha;
4. kreiptis į "berniukus", kurie žada "išmušti" iš žemėtvarkos "geresnę žemę" 20-30km nuo miesto, o "už darbą" pasiimdami pusę atgaunamos žemės.

Gal yra ir kitų, man nežinomų variantų ar palankesnių sąlygų? Gal verta ieškoti laisvos ir bent kiek vertingesnės žemės prie kitų miestų? O gal visai neprasidėt su tom žemėm, ypač pažiūrėjus į parduodančių žemes skelbimų kiekius?
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

prie kitų miestų geros vietos irgi jau uzimtos.
Taciau imant kokiam pakrasty zeme, gauti turbut turetum daugiau negu priklauso Vilniuje , nes skiriasi vertė ?

http://addurl.tel
grabux
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės

na 20-30 km nuo miesto tai visai neblogas variantas manau, pats susiduriau su ta pacia problema, tai galiu pasakyti, kad be pazystamu aplink Vilniu is vis be sansu kazka atgauti. Kazkada dali zemes iskeiteme i valstybes kompensacija, tai labai apsigavaom, nes kokis 10 metu valstybe nieko nemokejo, pinigai ziauriai nuvertejo. Pats dabar nezinau ka daryt....
Bandziau nueiti i Vilniaus raj. zemetvarkos skyriu , visi kazka zino, bet viska slepia, tai nieko ten ir nepesiau...
Paveluotai cia mes kazka norim padaryt, reikia skubet, nes pranasauja, kad sie metai lygtais paskutiniai..
magu
Rašyti privačią žinutę

123 žinutės
( +27 / -20 )

o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme, kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot, o ne tam, kad turet ar laikyt.
zajcik
Rašyti privačią žinutę

1013 žinutės
( +274 / -49 )

o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme, kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot, o ne tam, kad turet ar laikyt.
O tu isivaizduoji koks bardakas darytusi, kai atgave ir planuojantys atgauti pradetu rinkos kainos reikalauti? Valstybei tektu ne tik RST, Lietuvos Gelezinkelius brangiai parduot, kad issimoketu...
When the market crashes, be ready to buy.
grabux
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės

PYP ma tai nervas ima kai valstybe nuolaidziauja visokiem amerikos zydam - atiduoda jiems viska su kaupu, o Lietuvos pilieciams spyga parodo.
Vid0
Rašyti privačią žinutę

129 žinutės

Kaip suprantu, valstybė savęs neapgaudinės - gražina už vieną kainą, o nekilnojamo turto mokestį jau planavo įvest 1% nuo rinkos vertės. Pažiūrėjus, kokios yra žemės aplink Vilnių rinkos kainos, tas mokestis gali labai smarkiai nuskausmint visus žemės savininkus. Jau ir dabar parduodančių žemes skelbimų net suskaičiuot sunku (aruodas.lt svetainėj vien tik Vilniaus rajone ~4000 žemės sklypų pardavimo skelbimų!). Kas atsitiktų priėmus tokį įstatymą?
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
rnk
Rašyti privačią žinutę

256 žinutės
( +37 / -14 )

beje, kiek zinau teisiu parduot jau seniai negalima, pataisykit jei klystu
Perkune
Rašyti privačią žinutę

39 žinutės

Idomu kiek laiko galioja žemės nuosavybės grąžinimo dokumentai, vadinamosios išvados?
Vid0
Rašyti privačią žinutę

129 žinutės

Kaip supratau, žemės reforma baigiasi šiemet (jei seimas nepatęs), tai ir nuosavybės grąžinimo natūra dokumentai galioja iki metų galo. Vėliau bus galima atsiimti tik pinigais (akcijomis). Pataisykit, jei klystu.
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
Dievas
Dievas
Rašyti privačią žinutę

467 žinutės
( +9 / -5 )

Sveiki,
turiu situaciją, tikiuosi, padėsit sudaryti veiksmų planą. Taigi: Miršta mano vienas senelių. Testamentu jis žemę palieka mano mamai. Nesutvarkius visų formalumų ir dokumentacijos, miršta mama, taip ir neparašiusi testamento. Taigi, žemės dokumentai lieka nesutvarkyti.O jei gerai suprantu, mamos turto paveldėtojai yra vaikai? Tokiu atveju man reiktų per teismus brautis? Taip pat, ar kas kitas gali reikšti pagrįstas pretenzijas į tą žemę?
Gal situaciją nusakiau neaiškiai ir painiai, bet ji tokia ir man asmeniškai atrodo
mantas_s
Rašyti privačią žinutę

18 žinutės

beje, kiek zinau teisiu parduot jau seniai negalima, pataisykit jei klystu
teisiu parduoti negalima, bet galima pasirasyti preliminaria zemes pirkimo-pardavimo sutarti ir pvz igalioti pirkeja tvarkyti visus dokumentus.
mantas_s
Rašyti privačią žinutę

18 žinutės

Dievas,
jeigu nera testamento paveldima pagal istatyma. Ipediniu eiles CK 5.11 str. Vaikai yra pirmos eiles ipediniai. Teks vaikams eiti pas notara pagal palikejo gyvenamaja vieta palikimo priimti, o jau paskui notaras isaiskins, kaip visa kita susitvarkyti.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

turejom panasia situacija.
svarbiausias - praleistas terminas priimti senelio palikima.
Dabar reikia :
1. teismo keliu irodyti kad a.a. mama prieme palikima - tam reikia itikinti teisma kad ji prieme kita senelio palikta turta, pvz. siuvimo masina ar pan, kad ir kruva malku. Reikes liudininku. Jais gali buti ir tavo broliai/seserys jei tokiu yra.
2. Kad mama jums neparase testamento nesvarbu, taciau reikia pas notara susitvarkyti palikimo reikalus per tam tikra termina.
3. informuoti to rajono zemetvarkos tarnyba kad del to slypo "tvarkomi dokumentai".

Bet kokiu atveju kreipkis i advokata ir uz kelis simtus Lt susitvarkysit palikimo teise.


Sveiki,
turiu situaciją, tikiuosi, padėsit sudaryti veiksmų planą. Taigi: Miršta mano vienas senelių. Testamentu jis žemę palieka mano mamai.

http://addurl.tel
vilnietis21
Rašyti privačią žinutę

2 žinutės

..Pusiau LAISVA zeme VILNIUJE norintiems susigrazinti ja natura.Tame 10 aru plotely stovi varganos seimos su vaikais uzimtas "namelis", kurio maza dalis buvo kazkada statyta su leidimu (tik neaisku, ar tas leidimas buvo ne laikinam statiniui) Jokia nuosavybe neiregistruota, bet vienas seimos narys ten yra deklaraves gyvenamaja vieta (deklaravimo pagrindas liks neissaiskintas, nes dokumentai sunaikinti). Tai... zeme laisva ar nelaisva? Gal kas turite galimybe atstatyti nuosavybe ir i tokia zeme? Rinkoj aras toj vietoj kainuoja apie 30000 LTL. skaitineliai@gmail.com

Yra galimybė atgauti šmotą žemės (~20ha). Kadangi nei mieste, nei 40km spinduliu aplink Vilnių laisvos žemės jau kaip ir nėra (ar bent jau žemėtvarka ją slepia), belieka tokie variantai:
Biznierius
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės
( +1 )

Citatos pradžia magu  
  o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme, kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot, o ne tam, kad turet ar laikyt.
Citatos pabaiga
Kaip matau tema nebuvo populiari ir jau 5 metai užmiršta. Man ji aktuali dar šiandiena, nes (klaidingai čia kažkas rašė, kad valstybė už žemę nori mokėti kelis kartus mažiau - aš paskaičiavau, kad už žemę valstybė siūlo 221 kartą mažiau negu vidutinė rinkos kaina. Jumoras, tik pro ašaras. Kaip tik dabar dėlioju dėlionę kaip geriausia prasiskverbti į konstitucinį teismą. Nors dar viliuosi ir paprastuose teismuose kai ką laimėti.
Ar jums jau tikrai niekas nebeaktualu šia tema?


Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital