|
|
Parašė: 2007-03-15 01:36:26
Yra galimybė atgauti šmotą žemės (~20ha). Kadangi nei mieste, nei
40km spinduliu aplink Vilnių laisvos žemės jau kaip ir nėra (ar
bent jau žemėtvarka ją slepia), belieka tokie variantai:
1. imti valstybės kompensaciją pinigais (kas sudaro varganus ~1000
Lt/ha);
2. parduoti žemės nuosavybės teisių atkūrimo išvadą supirkinėtojams
santykiu 2,5x-3,5x;
3. imti ž.ū.p. žemę kažkur užkampiuose, kur jos yra ir kur ji
niekam nereikalinga, ir jos kaina, jau dabar pardavėjų skelbimuose,
svyruoja 250-1500Lt/ha;
4. kreiptis į "berniukus", kurie žada "išmušti" iš žemėtvarkos
"geresnę žemę" 20-30km nuo miesto, o "už darbą" pasiimdami pusę
atgaunamos žemės.
Gal yra ir kitų, man nežinomų variantų ar palankesnių sąlygų? Gal
verta ieškoti laisvos ir bent kiek vertingesnės žemės prie kitų
miestų? O gal visai neprasidėt su tom žemėm, ypač pažiūrėjus į
parduodančių žemes skelbimų kiekius?
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
|
|
Parašė: 2007-03-15 08:42:56
prie kitų miestų geros vietos irgi jau uzimtos.
Taciau imant kokiam pakrasty zeme, gauti turbut turetum daugiau
negu priklauso Vilniuje , nes skiriasi vertė ?
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-03-15 09:24:50
na 20-30 km nuo miesto tai visai neblogas variantas manau, pats
susiduriau su ta pacia problema, tai galiu pasakyti, kad be
pazystamu aplink Vilniu is vis be sansu kazka atgauti. Kazkada dali
zemes iskeiteme i valstybes kompensacija, tai labai apsigavaom, nes
kokis 10 metu valstybe nieko nemokejo, pinigai ziauriai nuvertejo.
Pats dabar nezinau ka daryt....
Bandziau nueiti i Vilniaus raj. zemetvarkos skyriu , visi kazka
zino, bet viska slepia, tai nieko ten ir nepesiau...
Paveluotai cia mes kazka norim padaryt, reikia skubet, nes
pranasauja, kad sie metai lygtais paskutiniai..
|
|
Parašė: 2007-03-15 09:54:49
o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini
teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme,
kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk
turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti
geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes
kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot,
o ne tam, kad turet ar laikyt.
|
|
Parašė: 2007-03-15 10:11:21
o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini
teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme,
kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk
turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti
geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes
kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot,
o ne tam, kad turet ar laikyt.
O tu isivaizduoji koks bardakas darytusi, kai atgave ir
planuojantys atgauti pradetu rinkos kainos reikalauti? Valstybei
tektu ne tik RST, Lietuvos Gelezinkelius brangiai parduot, kad
issimoketu...
When the market crashes, be ready to buy.
|
|
Parašė: 2007-03-15 15:36:39
PYP ma tai nervas ima kai valstybe nuolaidziauja
visokiem amerikos zydam - atiduoda jiems viska su kaupu, o Lietuvos
pilieciams spyga parodo.
|
|
Parašė: 2007-03-15 19:29:29
Kaip suprantu, valstybė savęs neapgaudinės - gražina už vieną
kainą, o nekilnojamo turto mokestį jau planavo įvest 1% nuo rinkos
vertės. Pažiūrėjus, kokios yra žemės aplink Vilnių
rinkos kainos, tas mokestis gali labai smarkiai nuskausmint
visus žemės savininkus. Jau ir dabar parduodančių žemes skelbimų
net suskaičiuot sunku (aruodas.lt svetainėj vien tik Vilniaus
rajone ~4000 žemės sklypų pardavimo skelbimų!). Kas atsitiktų
priėmus tokį įstatymą?
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
|
|
Parašė: 2007-03-15 20:44:27
beje, kiek zinau teisiu parduot jau seniai negalima, pataisykit jei
klystu
|
|
Parašė: 2007-03-16 11:51:06
Idomu kiek laiko galioja žemės nuosavybės grąžinimo dokumentai,
vadinamosios išvados?
|
|
Parašė: 2007-03-17 06:58:38
Kaip supratau, žemės reforma baigiasi šiemet (jei seimas nepatęs),
tai ir nuosavybės grąžinimo natūra dokumentai galioja iki metų
galo. Vėliau bus galima atsiimti tik pinigais (akcijomis).
Pataisykit, jei klystu.
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
|
|
Parašė: 2007-05-05 10:39:57
Sveiki,
turiu situaciją, tikiuosi, padėsit sudaryti veiksmų planą. Taigi:
Miršta mano vienas senelių. Testamentu jis žemę palieka mano mamai.
Nesutvarkius visų formalumų ir dokumentacijos, miršta mama, taip ir
neparašiusi testamento. Taigi, žemės dokumentai lieka
nesutvarkyti.O jei gerai suprantu, mamos turto paveldėtojai yra
vaikai? Tokiu atveju man reiktų per teismus brautis? Taip pat, ar
kas kitas gali reikšti pagrįstas pretenzijas į tą žemę?
Gal situaciją nusakiau neaiškiai ir painiai, bet ji tokia ir man
asmeniškai atrodo
|
|
Parašė: 2007-05-05 11:13:55
beje, kiek zinau teisiu parduot jau seniai negalima, pataisykit jei
klystu
teisiu parduoti negalima, bet galima pasirasyti preliminaria zemes
pirkimo-pardavimo sutarti ir pvz igalioti pirkeja tvarkyti visus
dokumentus.
|
|
Parašė: 2007-05-05 11:22:24
Dievas,
jeigu nera testamento paveldima pagal istatyma. Ipediniu eiles CK
5.11 str. Vaikai yra pirmos eiles ipediniai. Teks vaikams eiti pas
notara pagal palikejo gyvenamaja vieta palikimo priimti, o jau
paskui notaras isaiskins, kaip visa kita susitvarkyti.
|
|
Parašė: 2007-05-05 19:21:06
turejom panasia situacija.
svarbiausias - praleistas terminas priimti senelio palikima.
Dabar reikia :
1. teismo keliu irodyti kad a.a. mama prieme palikima - tam reikia
itikinti teisma kad ji prieme kita senelio palikta turta, pvz.
siuvimo masina ar pan, kad ir kruva malku. Reikes liudininku. Jais
gali buti ir tavo broliai/seserys jei tokiu yra.
2. Kad mama jums neparase testamento nesvarbu, taciau reikia pas
notara susitvarkyti palikimo reikalus per tam tikra termina.
3. informuoti to rajono zemetvarkos tarnyba kad del to slypo
"tvarkomi dokumentai".
Bet kokiu atveju kreipkis i advokata ir uz kelis simtus Lt
susitvarkysit palikimo teise.
Sveiki,
turiu situaciją, tikiuosi, padėsit sudaryti veiksmų planą. Taigi:
Miršta mano vienas senelių. Testamentu jis žemę palieka mano
mamai.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-11-26 13:30:36
..Pusiau LAISVA zeme VILNIUJE norintiems susigrazinti ja
natura.Tame 10 aru plotely stovi varganos seimos su vaikais uzimtas
"namelis", kurio maza dalis buvo kazkada statyta su leidimu (tik
neaisku, ar tas leidimas buvo ne laikinam statiniui) Jokia
nuosavybe neiregistruota, bet vienas seimos narys ten yra
deklaraves gyvenamaja vieta (deklaravimo pagrindas liks
neissaiskintas, nes dokumentai sunaikinti). Tai... zeme laisva ar
nelaisva? Gal kas turite galimybe atstatyti nuosavybe ir i tokia
zeme? Rinkoj aras toj vietoj kainuoja apie 30000 LTL. [email protected]
Yra galimybė atgauti šmotą žemės (~20ha). Kadangi nei mieste, nei
40km spinduliu aplink Vilnių laisvos žemės jau kaip ir nėra (ar
bent jau žemėtvarka ją slepia), belieka tokie variantai:
|
|
Parašė: 2012-04-04 21:16:21
|
magu |
|
|
o kodel niekas nepagalvoja apie galimybe kreiptis i konstitucini teisma. Kodel uz pastatus kompensuojama rinkos kaina, o uz zeme, kazkokia nesamone 10, o kartais ir 20 kartu mazesne verte. Juk turtas tai ir tas ir tas. Tai kodel namu savininkai gali tureti geresnes salygas, o zemes savininkams mokami skatikai?
Kompensuotu rinkos kaina ir nebuto jokiu bedu, ir laisvos zemes kiek nori butu ir ne tokia kaina. Juk dauguma ima, tam kad parduot, o ne tam, kad turet ar laikyt. |
|
Kaip matau tema nebuvo populiari ir jau 5 metai užmiršta. Man ji aktuali dar šiandiena, nes (klaidingai čia kažkas rašė, kad valstybė už žemę nori mokėti kelis kartus mažiau - aš paskaičiavau, kad už žemę valstybė siūlo 221 kartą mažiau negu vidutinė rinkos kaina. Jumoras, tik pro ašaras. Kaip tik dabar dėlioju dėlionę kaip geriausia prasiskverbti į konstitucinį teismą. Nors dar viliuosi ir paprastuose teismuose kai ką laimėti.
Ar jums jau tikrai niekas nebeaktualu šia tema?
|