Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Kur investuotumete jei butumete vystytojas? Klaipeda

leverage
Rašyti privačią žinutę

14 žinutės
( +5 / -1 )

Sveiki,

Buciau dekingas, jei pasidalintumete savo nuomonemis apie tai ka siuo metu labiausiai apsimoka vystyti? Ar komercinius ar gyvenamosios statybos objektus? Konkreciai domina Pajurio regionas. Spaudoje dabar galima rasti pranesimu, kad vystytojai persimeta i komercinius objektus, nes pries tai buvo labai susikoncentrave i gyvenamaja statyba. Jei komercinius tai kokius? Jei gyvenamuosius, tai kokius?

Ka geriausia butu pastatyti, turint 10 mln.lt biudzeta?
dinamo
Rašyti privačią žinutę

71 žinutės

atrodo kad pries uzdirbdami 10mln neturejot aiskios verslo strategijos delto dabar lauzot galva kur juos kisti... niekas jums tikrai nepasakys kuris sektorius pelningas, samdykit analitine firma ir darykit isvadas patys
pirk arba mirk
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

Visi objektai ir gyvenamieji ir komerciniai bus sekmingai parduoti ar isnuomoti, jei parinkta teisinga koncepcija ir objekto vieta.
R9
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

pavarot, valdant toki biudzeta, ieskot forume patarimo
Ly
Ly
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės
( +5 )

geriausia investicija pajurio regione yra naturalus/atsinaujinantys gamtos istekliai, o konkreciai tai vejo jegaines na o jei dar laikantis pesimistiniu, o gal kam ir realistiniu prognoziu apie pasaulini atsilima tai ir saules energijos gaminimas butu puiki investicija.
Labiausiai zmogus gailisi tu kvailysciu, kuriu nepadare, kai turejo galimybe
majorLT
Rašyti privačią žinutę

200 žinutės
( +7 / -8 )

turint pinigu galima ir kitur pelningai investuoti.
zalias28
Rašyti privačią žinutę

895 žinutės
( +254 / -23 )

Agata,
Kokia yra patentų galiojimo trukmė? Nebeprisimenu iš studijų laikų. Bet patentas nėra amžinas. Jie galioja kažkur apie 10 m. O po to pasidaro prieinami visiems...
Nataraj
Nataraj
Rašyti privačią žinutę

1023 žinutės
( +67 / -15 )

Investavimo priemonės priklauso nuo investitoriaus tikslo... Ir mes čia labai turbūt nepadėsime mūsų milionieriui

10mln.Lt gali b8ti ir daug ir mažai...

DAUG. Jei tikslas finansinė laisvė be jokių galvos sukimų - dedu į saugumą pvz.bankus už sutartines palūkanas ir nesuku daugiau gyvenime galvos dėl pinigų. Užsiimu tik savo gyvenimo nematerialių tikslų realizavimui.

MAŽAI. Jei tikslas kažkos 20mln.Lt vertės projektas tai reikia gerai tuos pinigėlius įkinkyti. Ir jei aš neturiu patirties valdyti pinigus, tai varau pas profesionalus ir išklausęs jų pasiūlymus investuoju per jų valdomus portfelius.

taigi Pirmas klausimas turėtų būti ne kur dėti pinigus, bet ko tu nori iš savo gyvenimo...

Nes pinigai tik popierių krūva - didesnė ar mažesnė. Esmė - gyvenimo tikslas... (ir tik nematerialus , nes visi materialūs yra netinka gyvenimo tikslams, nes jie baigtiniai. Mes juk nenorime, kad kartu su tikslu baigtųsi ir gyvenimas...
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Agata,
Kokia yra patentų galiojimo trukmė? Nebeprisimenu iš studijų laikų. Bet patentas nėra amžinas. Jie galioja kažkur apie 10 m. O po to pasidaro prieinami visiems...
Nieko tiksliai neišmanau šioje srityje,tik man labai prie širdies tas reikalas - materialių vertybių kūrimas iš oro.Visada perskaitau straipsnius šia tema.Galvoju,kad net iš saulės mūsų klimate galima pasidaryti naudos.Yra kažkokie technologiniai niuansai(kažkur turiu išsikirpusi straipsnį).Bet paskaičiuojame kainą,po to per kiek laiko tai atsipirks,ir atrodo - neapsimoka.Mano pažįstamas pirko tokią sistemą prieš kokius 10 m.Taip skaičiuojant,neapsimokėjo.Aš atsisakiau.O dabar atrodo,kad už dyka gavo.Kinta pinigų vertė.
Apie manipuliavimą patentais buvo geras straipsnis gal prieš metus.Jei patentas nuperkamas ne tam,kad panaudoti,o tam,kad užkirsti kelią naujam išradimui,tai,galvoju,jokie įstatymų terminai čia nesuveiks.Per stambios jėgos čia žaidžia.
zalias28
Rašyti privačią žinutę

895 žinutės
( +254 / -23 )

Na nemanau, kad stambios jėgos gali tokius dalykus sustabdyt. Pasižiūrėk kiek viagros rūšių dabar kiniečiai prigamina. Neseniai gavau spamą su "Viagra Pro" reklama. Įdomu, kam tas "Pro" Labai prajuokino ir kolegas ir žmoną...
Tad patentui pasibaigus kiekvienas kinietis gali savo pašiūrėj produktą gamint ir JAV parduot. Čia kaip su Pasauliniu tvanu - upių užtvankomis nesustabdysi.
Iš čia pasiūlymas investicijai - tasti tokį pasibaigusį patentą ir pradėti gaminti...
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

to zalias 28
Su "Viagra" ne taip paprasta.Po tokių viagrų gali ir viagra XXXL nebepadėti.
kontrolė tais klausimais farmacijos pasaulyje labai griežta,ten kur oficialu.Vaistas turi cheminę formulę,o skirtingi gamintojai tą patį vaistą išleidžia skirtingais pavadinimais.Kiekvieną skirtingą pavadinimą reikia vėl registruoti atskiroje šalyje ir už tai brangiai mokėti.Pašiūrėj gaminant,patentas ne prie ko.O kodėl Lietuvoje dingsta geri ir reikalingi vaistai?Net stambiai kompanijai neapsimoka mokėti Lietuvai registravimo mokesčių,nes rinka maža ir tai neatsiperka.Po 5 metų vėl reikia kartoti šią procedūrą.Jei ne - vaistas tampa nelegaliu ir farminspektoriai laksto po vaistines,ieškodami kriminalo.
O kas liečia kitus patentus,aš čia ne patarėja.Gal kas protingesnis paaiškins.Tema būtų įdomi.
leverage
Rašyti privačią žinutę

14 žinutės
( +5 / -1 )

As "siek tiek" nustebintas komentaru.

Pirma, ar as sakiau, kad turiu 10 mln.lt. ? Ka jusu nuomone reiskia 10 mln. lt. biudzetas? As ji suprantu taip : 1 mln tavo, 9 banko; 2 mln tavo, 8 banko; 1 mln tavo, 1 mln partnerio, 8 mln banko ir etc. Ir ar as minejau, kad ketinu kazka statyti?

Antra, nustebino, kad jus uzsipuolet, kodel as informacijos ieskau forumuose. Informacija yra gerai, tik reikia moketi ja atsirinkti, todel jeigu cia bent vienas zmogus parasys kanors protingo, as ir visi kiti jau busim laimeje. Kita vertus, ar as sakiau, kad priimsiu sprendima statyti kanors ar nestatyti remiantis kieno nors post'u? Ar skelbiau konkursa, kad geriausios idejos autoriui, jeigu projektas pavyks yra numatytas bonusas?

Trecia, nustebino kaip pakrypo apie diskusija, kad pradejom diskutuoti apie vejo jegaines ir viagra.

Na ir apibendrinant, tikiuosi atsiras zmoniu, kuriem butu idomu paprognozuoti ir pasidalinti savo pamastymais, apie tai koks segmentas dar turi daugiausiai potencialo ir erdves pletrai.
domino
domino
Rašyti privačią žinutę

318 žinutės
( +80 / -41 )

Siulau ikurti nors viena normalu europinio lygio kempinga pajuryje! Nors bus kur vasara apsistot.. normaliai
be to reikes gal tik kokiu 2 mln...
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Na ir apibendrinant, tikiuosi atsiras zmoniu, kuriem butu idomu paprognozuoti ir pasidalinti savo pamastymais, apie tai koks segmentas dar turi daugiausiai potencialo ir erdves pletrai.
Manau, kad as esu tas zmogus, kuriam idomu paprognozuot.Daugiausia erdves ir potencialo pletrai netolimoje netolimoje ateityje turetu toks komercinis projektas:

Reikia pirkti keleta ha netoli juros ir puse sklypo apstatyti vejo jegainemis, kurios aprupins elektros energija likusia sklypo dali, o pertekline energija butu galima parduoti salia esantiems vartotojams. Sklypo dalyje, kurioje nera jegainiu, irengti vasaros kempinga (elektra jis jau bus puikiai aprupintas). Kempingo plota ziemos metu galima butu isnaudoti jame pastacius laikinus surenkamus pastatus, kuriuose kinieciai galetu gaminti "Viagra LT" tabletes.
dinamo
Rašyti privačią žinutę

71 žinutės

As "siek tiek" nustebintas komentaru.

Pirma, ar as sakiau, kad turiu 10 mln.lt. ? Ka jusu nuomone reiskia 10 mln. lt. biudzetas? Ir ar as minejau, kad ketinu kazka statyti?
tu gal pradziai apsispresk ar tu turi ta biudzeta ir ar zadi kazka statyti ar ne. ar esi kada dares toki projekta? ar zinai kiek laiko jis uztrunka? kuris tau paranasavimo budas labiau patinka, krikstolinis rutulys ar kavos tirsciai?
pirk arba mirk
leverage
Rašyti privačią žinutę

14 žinutės
( +5 / -1 )

Mano manymu yra vienas projektas, kuris tikrai pasitvirtintu Klaipedoje. Tai sporto ir sveikatingumo centras, impuls+ kareiviu g. Vilniuje analogas. Nes Klaipedoje nera normaliu sporto klubu, tuo labiau baseinu... Vienintelis Klaipedos viezbutis kazka turi, bet ten kainos ziaurios + zmoniu beproto daug. O sitie cia Vilniuj tai ziauru bizni mano manymu prasuko su tuo Impulsu+, kelia ir kelia kainas, o zmoniu nei kiek nemazeja... Ne veltui tie trys savininkai (nezinau, gal ju yra ir daugiau, bet as kalbu apie tuos kur zinau) vazineja su naujausiais S500, GL500 ir 6 klases BMW. Tai turbut kazka pasako Kazkur buvau girdejes, kad jie po visa Lietuva zada plestis, o ta S500 as jau buvau uzmates Klaipedoje sukiojant ratus, tai greiciausiai iesko jau kokio sklypo arba jau rado...

Kita vertus, man is pradziu buvo keista, kodel jie nusprende statyti sporto kluba tokioj vietoj, galejo pastatyti koki dangoraiziuka ir isparduoti butus, kas buvo padaryta kitoj gatves pusej, bet as esu beveik isitikines, kad ju sprendimas atidaryti sporto ir sveikatingumo centra buvo geresnis.

Idomu kokia kvadratura yra to Impuls+ ? Kiek jis galejo is viso atsieiti? Lygtai kazkur busiu girdejes apie 30-40 mln. lt bet nenoriu sumeluoti...
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Idomu kokia kvadratura yra to Impuls+ ? Kiek jis galejo is viso atsieiti? Lygtai kazkur busiu girdejes apie 30-40 mln. lt bet nenoriu sumeluoti...
Pats atsakei i savo klausima: uz 1 mln. nuosavo kapitalo Impulso tikrai nepastatysi
Kareiviu Impulso plotas, kazkur skaiciau: apie 7000 m2. 40 mln. - cia turbut su zeme. Bet kokiu atveju atveju uz 10 mln (o i ta suma dar turesi sklypa isigyti) sugebesi max 2000 m2 pastatuka pastatyti, tik klausimas, kokio dydzio baseina i ji sutalpinsi?
dinamo
Rašyti privačią žinutę

71 žinutės

na visupirma kad trys savininkai vazineja su new bmw ir mrsdes tai dar nereiskia kad jiem sekasi, gal geriau pagalvok kokia butu apyvarta sporto klubo, koks zmoniu srautas, apkrovimas, per kiek metu atsipirktu, gal pasirodys kad atsiperkamumas investiciju 30metu, tai kokio velnio tada vargti?
pirk arba mirk
Feningas
Rašyti privačią žinutę

333 žinutės
( +40 / -20 )

nesukit sau cia smegenu del to impulso. pagrind.imone yra uab minoleta, jos pagrindine veikla yra NT ir visi $ ,bmw ir t.t. is ten ir plaukia, tikrai ne is senjoru ir studentu sporto narystes

p.s. plius, sebai ir paperoni picerijos ne "uz aciu" prilipusios salia

p.p.s. nors reakreacijos/poilsio/sporto ateities perspektyvas as matau tikrai neblogas (didejantis pragyvenimo lygis,galbut didejantis susirupinimas savo sveikata,turiningesnio nei akropolis laisvalaikio praleidimo ieskojimas ir t.t.), taciau matau problema -didelio kapitalo poreikis ir kantrybes turejimas, nes tie bmw ir $ gali buti ne is karto ir negreit..., ivertinus investiciju ir islaikymo kastus
;)
leverage
Rašyti privačią žinutę

14 žinutės
( +5 / -1 )

Mindakas: pamirsk ta 10 mln. as ji pasakiau siaip is oro ir dabar jau supratau, kad be reikalo. Ir isvis as cia ne prie ko, kad kazka statyti ar pan. Man tik siaip idomu, kas kaip isivaizduoja ateiti ir argumentai.

Siaip visi tie impulsai priklauso UAB "Neoaljansas", o ne UAB "Minoleta". Kazkada buvo verslo ziniose straipsnis apie ta Neoaljansa, ten buvo rasoma apie ju planuojama pletra po visa Lietuva. Labai gaila, kad neturiu tiksliu skaiciu, o galiu bandyti atsiminti tik is atminties... Tiksliai pamenu, kad projekto atsipirkimo laikas buvo numatytas 7-8 metai. Po to buvo skaiciai kokia turetu buti abonemento kaina ir kiek turetu buti parduota abonementu. Jei teisingai pamenu kaina buvo kazkas apie 140 ar 150 lt, tokia ji is pradziu buvo ir realybej, bet pamate, paklausa yra per didele jie ta kaina kele kele ir siuo metu ji yra 210 lt ir dar galetu kelti....Nes vakarais ten nebera laisvos vietos. Taip kad speju, jog atsipirkimo laikas gali buti net mazesnis nei 5 metai... Reiks paieskoti to straipsnio internete, tada galesiu tiksliai pasakyti, nes dabar negaliu garantuoti uz skaiciu tiksluma, bet esme lieka ta pati!

Tiesa, galbut tai Minoletai priklauso NT kuriuose veikia sporto klubai, o patys sporto klubai priklauso Neo Aljansas. taip jie atskiria veiklas.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2018 Tipro Group UAB