Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
|
|
Parašė: 2007-03-04 00:08:14
Sveiki,
Noreciau suzinoti jusu nuomone. Koks segmentas siai dienai yra pats
perspektyviausias ir is kurio galima tiketis didziausios grazos?
Kokios prognozes ateiciai? Jeigu butumete vystytojas, ka
statytumet?
Ka geriau statyti Klaipedoje ar individualiu namu kvartala, ar
ekonomines klases daugiabuti, ar mazaaukstes statybos
apartamentus?
Kur galima butu gauti patikimos informacijos apie tai, kuris
segmentas yra patraukliausias?
Aciu uz atsakymus.
|
|
Parašė: 2007-03-04 10:08:14
Jei buciau rimtas vystytojas pries statydamas
dideli objekta (ne maziau kaip uz 10 mln) būtinai:
1) perskaityciau visus laikrascius ir straipsnius apie NT
2) pasitarciau su visu imanomu internetiniu forumu lankytojais,
ypac kreipciau demesi i "Delfi" portalo lankytoju nuomone ir
patarimus;
3) apklausciau statybose dirbancius statybininkus ir sargus, gal
jie kazka zinotu?
4) Butinai pasiziureciau ka raso rimti horoskopai bei pasirinkciau
tinkama laika statyboms
5) Sklypa statyboms rinkciausi tik pagal Feng-shui
rekomendacijas.
Mano nuomone, visu svarbiausia, kad nepadaryti klaidos vystant
nekilnojamaji, yra naudoti kuo daugiau nemokamos informacijos, ypac
anonimines, tam, kad rimtas projektas nepatirtu nesekmės!
|
|
Parašė: 2007-03-04 10:37:27
Jei buciau rimtas vystytojas pries statydamas
dideli objekta...
O aš atsirinkęs keletą man labiausiai patikusių nueičiau į patį
konservatyviškiausią banką "Hansabanką" ir paklausčiau apie
kiekvieną iš jų. Klausčiau ne vadybos, o bent jau valdytojo
nuomonės. Jei jie pritars, tada daryčiau sekantį žingsnį [čia yra
pagrindinė dalis, bet lai lieka ji man] ir jei ten pritars, tada
jau rimtai svarstyčiau atrinkto projekto vystymą ar ne.
Kai klausiate banko neužmirškite, kad jei projektas 10 mln total,
tai reikia sakyti, kad investuoju 1 mln savų, o likusieji 9 mln
banko ir atitinkamai. Tegu bankas vertina riziką
savo, o ne projekto. Nes Jūs kaip ir bankas
investuosite savo pinigus.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
|
|
Parašė: 2007-03-04 19:54:03
Mindakas. Šaunus verslo planas!!!,bet manau, kad patikimiausia
nemokamą informaciją galima gauti turguje, bet tam reikia laiko, o
žmogus matosi jo neturi - net dvi temas užvedė. (
|
|
Parašė: 2007-03-04 19:58:24
Sveiki,
Noreciau suzinoti jusu nuomone. Koks segmentas siai dienai yra pats
perspektyviausias ir is kurio galima tiketis didziausios grazos?
Kokios prognozes ateiciai? Jeigu butumete vystytojas, ka
statytumet?
Ka geriau statyti Klaipedoje ar individualiu namu kvartala, ar
ekonomines klases daugiabuti, ar mazaaukstes statybos
apartamentus?
Kur galima butu gauti patikimos informacijos apie tai, kuris
segmentas yra patraukliausias?
Aciu uz atsakymus.
Bandyk cia:
http://www.colliers.lt/
|
|
Parašė: 2007-03-08 10:52:04
... o kur pats noretum gyventi? Kita vertus- mano nuomone jau
perdauk nauju butu stato ir baigia statyti. Kas juos pirks? Nes jau
parduoda is vadinamos D raides suremontuotus ir paruostus gyventi.
As jau nekalbu apie statybu kokybe...
"You have the right to talk to a Forex Trader before answering any of our questions. If you cannot afford to hire a Forex Trader, one will be appointed for you without cost and before any questioning. You have the right to use any of these rights at any time you want during this forum."
|
|
Parašė: 2007-03-09 10:43:50
Ar jau girdejot prognozes apie naujas statybas? Tipo rinka baigia
persipildyti ir visokie sharashkinai bankrutuos ir dalis statytoju
negaus norimo pelno...
"You have the right to talk to a Forex Trader before answering any of our questions. If you cannot afford to hire a Forex Trader, one will be appointed for you without cost and before any questioning. You have the right to use any of these rights at any time you want during this forum."
|
|
Parašė: 2007-03-09 11:10:30
Kiek bendravau su bankų vadovais, jie neoficialiai atsakė, kad
naujam projektui duotų kreditą tik atsižvelge į Tavo istorija, jei
esi stiprus ir išgyvensi gausi, o naujiems nežinomiems nebeduoda
arba sudaro kliūčių (papildomi įsipareigojimai), nes vien apie
Klaipėda jau popieriuje yra daugiau gyvenamųjų, negu potencialiai
galinčių nupirkti. Mano draugai 3-jų bankų vadovai ir jie
pranašaują, kad laike 2-3 metų bus problemos....
|
|
Parašė: 2007-03-09 13:02:15
Agata:
esu iš tų kurie pinigus uždirbo 1992m. (privatizacija), paskui
krizė 1999-2000 m. padvigubinau, dabar vėl dirbu prie keliu
projektų, kad vėl padvigubinčiau. Mano patarimas, kad "gryni" būtų
grynais, reikia investuoti ne į butus, nes ten galėjai
uždirbti,prieš 2 metus iki dabar, dabar investuok į akcijas, o kai
ateis laikas galėsi ir į NT, nes akcijos ir yra tie patys "gryni".
Dar viena galimybė supirkinėti gerai veikiančių įmonių klientus,
kaip pvz. interneto hostingo kompanijų klientus, nes nuperki ar
2-iejų įmonių ar 4-ių įmonių klientus išlaidos bus beveik, kaip ir
vienos, o paskui parduot gali tam kas norės dirbti toliau ir
laisvai parduosi už nemažiau, kaip 1 prie 2 ar 3, laike 6 mėn.
dvigubai. O kas liečia NT gali uždirbti ir dabar, tik mąstymas turi
būti nestandartinis ir viskas priklauso vieta ir dar karta vieta ir
aišku kiek įdėsi savų, skolintis apsimoka, nes palūkanas dengia
infliacija, ir viena aišku, kad kai bus krizė uždirbs daug tik tie,
pas ką nebus bandos jausmas ar mąstys nestandartiškai. Aš
asmeniškai laukiu krizės... ir investuoju dabar į tuos projektėlius
kur gali greit uždirbti, pertraukose tarp projektų į akcijas ir
ruošių "grynus", kad vėl uždirbčiau iš panikos ....
|
|
Parašė: 2007-03-09 13:29:06
vienisas katinas:
Gal gali paaiskinti ka cia reiskia supirkineti hostingo kompaniju
klientus?
Cia ju svetainiu prieziura ir talpinimas ar kaip?
|
|
Parašė: 2007-03-09 14:01:47
vienisas katinas :
Agata:
Mano patarimas, kad "gryni" būtų grynais, reikia investuoti ne į
butus, nes ten galėjai uždirbti,prieš 2 metus iki dabar, dabar
investuok į akcijas, o kai ateis laikas galėsi ir į NT, nes akcijos
ir yra tie patys "gryni".
Kad šiuo metu neinvestuoti į butus,tai čia man mano protelio
užtenka.
O kas liečia akcijas,dar neturiu savo nuomonės.Spekuliantus radau
tik sausio viduryje.Akcijų biržos žaidimais iki to laiko
nesidomėjau.Buvau investavusi į įmonės akcijas,kuri užsiėmė tokia
pat veikla,kaip mano.Tik tai buvo stambi įmonė iš
sovietmečio,turinti daug veltui gauto turto.Ir ką? Rimtų vyrukų
kompanija taip pat iš giminingos rimtos įmonės prasuko tam tikrą
schemutę.Akcijų supirkimo metu pagalvojau,jei jie dirbs
pelningai,mano nemažas akcijų kiekis toje įmonėje taps
antimi,dedančia aukso kiaušinius.Jiems tereikėjo 51
proc.akcijų,paskleidė gandus tarp bobučių,kad ne iš visų
supirks,tai kiekviena juokinga kaina ir pardavė.O po to...pats
supranti...visi pastatai ir įranga...žodžiu tos įmonės ant Lietuvos
žemelės jau nebėra.Nuostolio neturėjau,nes ankstesni vadovai buvo
suinteresuoti pelną mokėtis dividendais. Bet ir pelno ne kažkiek.
Bet čia kitas atvejis.
O kiek stebiu VP žaidėjus,dar nesusidariau nuomonės,ar lįsti į tas
galeras...
Bijau tapti priklausoma .Čia,žiūrėk,vienas iki 4 ryto
neužmiega,kitas,apturėjęs nuostolį,prieš miegą bent virtualų
portfelį susikuria,nes...jau jaučia priklausomybę...kaip
narkomanas .Dar kažkas rašė,bijau taip pasielgti,"kad
nenusišaučiau" .O ir galutiniai bendro portfelio pelnai ne tokie
jau svaiginantys...Gal nesigiria?
Laiko juk gyvenime reikia pasilikti ir "normaliam gyvenimui".O tai
žiūrėk,kokią dieną rasi sukrautus lagaminus prie durų:cry.
Man tai kol kas,kaip pagal rusų patarlę:и хочется и колется.
Įdomu,kaip įsitraukimas į tokius žaidimus paveikė kitų žaidėjų
asmeninį gyvenimą?
|
|
Parašė: 2007-03-09 14:03:45
2fast4u:
Čia ju svetainiu prieziura ir talpinimas ir t.t. Tikrai taip
supratai, ten rašiau apie klientų pirkima, tam, kad nepirkti pačių
UAB hostingo įmonių, nes įmonės turi savo ir kitų versliukų ir
įsipareigojimų, o kai perki tik klientus niekuo nerizikuoji (perki
tik mokius), o tik sumažini išlaidas, kuo daugiau klientų tuo
pelnas didesnis... Nors čia irgi karšta jau turiu net du
konkurentus, bet po kol kas vienas kitiems kainų dar nekeliam, kol
yra noričių parsiduoti po 3 mėn. įsivaizduoju neliks ka nupirkti,
nebent paskutinius loozerius, bet nuo jų jau neuždirbsi. Tada
reikės persimesti į Ukraina, Baltarusija ir t.t., nes ten dar
niekas nekruta....
|
|
Parašė: 2007-03-09 14:33:07
Agata:
reikia mažiau rizikuoti jei neturi patirties ir gyvenimas
nesublogės... Protingi uždirba ir nemažai net ir iš TEO... Nesvarbu
kaip uždirbti pinigus svarbu, kad darbas ir pelnas už darbą būtų
toks kokio nori, o toliau racionalus protas sutvarkys ir gyvenimą,
nors kartais adrenalinas geriau ir už laisvalaikio praleidimą...
Asmeniškai man rūpi tik pinigai, tai savotiškas žaidimas, o
pailsėsiu pensijoje. Apie įmonių pirkimą kur rašai valio, tik
uždirbo tie Rimti vyrukai... Asmeniškai buvau nupirkes ir suskaides
turbūt daugiau nei 20 sovietinių įmonių ir nei vienoje dividendų
niekados nesu mokėjes ir niekam iš smulkių akcininkų nieko neliko
nebent 20% nuo jų kažkada investuotų, visi prarasdavo apie 80%, jei
negali nupirkti 51%, geriau ir nelįsti, nebent ta įmonė yra AB ir
biržoje jos akcijos likvidžios
|
|
Parašė: 2007-03-09 17:18:52
to vienišas katinas
Sutinku,kad valio.Tik prieš 10m toks mechanizmas nebuvo dar
išrastas.Tai naujadaras.Reikėjo būtent tokių sąlygų,kokios buvo
Lietuvoje ir analogiškose šalyse(sovietmečio palikimas ir
pan.)Katinas nebuvo gimęs,gyveno sau pelytės ramiai ir
negalvojo,kad toks sutvėrimas,kaip katinas,iš viso gali gimti(savo
aplinkoje nebuvo mačiusios tokio sutvėrimo).Bet jis gimė.Ir kiek
pelytės begudrautų,vistiek pakliūs į nasrus.
|
|
Parašė: 2007-03-09 20:05:24
Katinas,
o nemanai, kad i akcijas irgi ne pats geriausias metas investuoti?
Rinka jau kyla puse metų, aišku nežnau kiek dar kils, bet kažkaip
norisi palaukti korekcijos geros o tada ir sukišt Lt.
Kaip pagalvoji būna tokie bumai kai kažkas pradeda brangti ar šiaip
kokia sritis tampa porai metu labai pelninga pvz. mašinos iš
amerikos, akcijos 2004-2006 m., NT ir dar visokių. Vat ir galvot
reikia kas bus po kokių 2 metukų kai pradės kapitalas iš NT eiti
lauk ir kur pasuks? Manau reik žiūrėt į kokias sritis orientuojasi
didieji, pvz. Invalda. Kaip supratau iš NT jie jau po biški
traukiasi, parduoda logistikos centrus ir t.t. Tai va, gali būti (o
ilguoju laikotarpiu taip ir bus), kad kapitalas pasuks į akcijas,
labai gali būti, nes pas mus tik kažkur 5% gyventojų kolkas
investuoja į VP, bet kasmet vis daugėja ir daugėja, o pvz. Vakarų
Europoj apie 30%, JAV apie 50%. Kai pagalvoji jai iš kokio NT
sektoriaus pradėtų plūst į VP sektorių tai dabartinės akcijų kainos
po poros metų atrodys juokingos. Aišku, kad bus daugiau sričių
kurios sulauks investicijų. Bėda tik, kad nežinau kokios
Kažkur mačiau, kažkur girdėjau...
|
|
Parašė: 2007-03-14 14:39:13
o nemanai, kad i akcijas irgi ne pats geriausias metas
investuoti?
Šiuo metu yra rizikos, bet TEO jau gerai koregavosi, Apranga irgi
leidžiasi ir t.t., manau tuoj bus galima rizikuoti Čia tik mano
nuomone, o laikas parodys
|
|
Parašė: 2011-09-23 16:27:06
Jai pingą Vilniuje,pigs visur būstas.
KRISTINA PAVLOVSKAJA
|
Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
Prekybos statistika realiu laiku |
|